Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 419.900 € 5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Gorch-Fock-Str. 9 Bad Segeberg 23795

Monat
5Zimmer
107 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

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Neubauprojekt

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Mehr Haus fürs Geld.

Nachhaltig gebaut, damit das Leben einzieht.

In fußläufiger Entfernung zur Bad Segeberger Innenstadt bauen wir für Sie 23 familiäre Reihenhäuser. Genießen Sie modernes Wohnen durch unsere durchdachten Grundrisse in den Haustypen "Swing GenNext" und "Jazz GenNext".

Dank einem nachhaltigem Energiekonzept mit PV-Anlage und Wärmepumpe, sowie Vorrichtung für E-Mobilität schützen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Zusätzlich erreichen Sie mit Ihrem Haus den KfW-Effizienzhaus 40 Standard, welcher es Ihnen ermöglicht attraktive Finanzierungskonditionen in Anspruch zu nehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Quartal 2025
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gartenanteil
Kein Keller
ausgebautes Dach
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Gorch-Fock-Str. 9, Bad Segeberg (23795)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Anbindung & Mobilität
Bad Segeberg liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch den Autobahnanschluss und über die Bundesstraßen sind alle drei Städte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der nahe gelegene Zug- und Busbahnhof sichert die Verbindung auch ohne Auto. In östlicher Richtung schließt die ostholsteinische Hügellandschaft und im Norden der Naturpark Holsteinische Schweiz an. Für spontane Ausflüge ans Meer sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto an der Ostsee.

Bildung & Einkaufen
Bad Segeberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Ihre Kinder können von der Kita bis zum Ausbildungsabschluss im Ort bleiben, denn Bad Segeberg bietet zahlreiche Betreuungsangebote und alle Schularten.

Freizeit & Kultur
Bad Segeberg ist als Luftkurort bekannt. Mit dem großen Segeberger See, dem Ihlsee sowie dem Ihlwald wird der Ort seinem Ruf rundum gerecht. Naherholung ist hier direkt vor der Tür und auch mitten in der Stadt das ganze Jahr gegeben. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Kalkberg mit den dort angesiedelten Fledermäusen und jährlich im Sommer stattfindenden Karl-May-Spielen, die jedes Jahr Besucher aus dem ganzen Land anlocken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

419900 €

3.924,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.596 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Baustolz-Häuser in der GenNext-Edition:

Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH überzeugen, von günstigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten bis zum idealen Raumklima für Sie und Ihre Kinder.

Starten Sie gemeinsam mit uns in die nächste Generation des Wohnens in Bad-Segeberg.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strenger Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter

Heidenkampsweg 73, 20097 Hamburg-Mitte

Partnerschaft

Team Vertrieb Strenger Hamburg GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f9ve5s

Referenznummer: BS HAM 002166

Team Vertrieb Strenger Hamburg GmbH

Strenger Hamburg GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei419900 €419.900 €3.924 €/m²Finanzierung ab 1710 €/Monat5Zimmer107 m²Wohnfläche150 m²GrundstückGorch-Fock-Str. 9, Bad Segeberg (23795)