Reihenmittelhaus zum Kauf 89.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 224 m²<br/>Grundstück Bad Grund Bad Grund , Harz 37539

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück

Frau Gina und Simone Reich

Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Reihenhaus mit Garten und Garage in Harzer Siedlung

Dieses kleine 1938 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer ehemaligen Bergmannssiedlung in Bad Grund und steht unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus mit massivem Sockel. Eine Garage gehört zum Haus und befindet sich 50 m vom Haus entfernt. Ein Garten mit Schuppen in Hanglage hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnfläche von ca. 80 m² zzgl. Nutzfläche ist auf drei Geschosse verteilt:
Souterrain: Hauseingangsbereich mit Flur, Gästezimmer, Waschküche, Duschbad, Werkstatt, Heizungsraum
Erdgeschoss: Flur mit Ausgang zum hinteren Garten, Wohnzimmer, Küche, Wannenbad
Dachgeschoss: Durchgangszimmer mit WC, Schlafzimmer
Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Holz
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Bad Grund, Bad Grund , Harz (37539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem geschützten Tal, weitab vom Lärm und der Hektik der Städte, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen, finden Sie das einzige Moorheilbad des Westharzes.
Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen, Niedersachsen und ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb. Bad Grund liegt in einem Tal am westlichen Rand des Harzes zwi-schen Seesen im Nordnordwesten, Clausthal-Zellerfeld im Osten und Osterode am Harz im Süden. Nördlich befindet sich an der Bundesstraße 242 der Hübichenstein und nordnordöstlich dieser Straße der Iberg.
Über die Landesstraße 524 hat Bad Grund Anschluss an die Bundesstraße 243 nach Osterode am Harz und die Bundesstraße 242 nach Clausthal-Zellerfeld und Seesen und damit die Bundesautobahn 7. Im Ortsteil Gittelde befindet sich der Bahnhof "Gittelde-Bad Grund" der Bahnstrecke Seesen-Herzberg. Bad Grund ist mit Bussen des ÖPNV zu erreichen.
In Bad Grund gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Gittelde. Das Rathaus befindet sich in Windhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.112,50 €/m²

Provision für Käufer

Jeweils 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch 1.500,00 € Courtage vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.112,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

317 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.584 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reich Immobilien- und SachverständigenbüroGewerblicher Anbieter

Hermannstädter Weg, Osterode Osterode

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gina und Simone ReichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn935p

Referenznummer: 202411051 (1/1994)