Wohnung zur Miete 999 € 3 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Heinrichstraße Geidorf Graz 8010

Wohnung zur Miete
999 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Tamara Palijan

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

´1. Monat mietfrei! - 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in Grazer Bestlage in der Heinrichstraße direkt bei der Karl-Franzens-Universität - Prov

Diese schöne, rund 113 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Heinrichstraße direkt beider Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität in absolut bester Lage. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem sehr großzügigen Vorraum, einer modernen Küche, drei Zimmern sowie aus einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem getrennten WC. Die hochwertige Maßeinbauküche inkl. aller Geräte wie Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler ist zusätzlich um € 22,- brutto anzumieten. Der nach Süd-Westen ausgerichtete, großzügige Terrasse mit der wunderbaren Aussicht zählt zu den Besonderheiten dieser Wohnung. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und hat eine der besten Adressen in Graz. - Top 16

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Freien um monatlich € 70,- brutto anzumieten.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

HK brutto: € 129,60

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
möbliert
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Heinrichstraße, Geidorf, Graz (8010)

Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, ganz in der Nähe der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

999 €

Kaution

3.452,33 €

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Joanneumring 18, 8010 GRAZ

Partnerschaft

Frau Tamara PalijanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ehgl59

Referenznummer: OBGC2024050214113894237c5539f46