Wohnung zum Kauf 105.000 € 3 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sahlenburg Cuxhaven 27476

Monat
3Zimmer
52 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andre Koch

KOCH Immobilienagentur

3-Zimmer-ETW in CUX-Sahlenburg mit drei Balkonen

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 5-Familien-Siedlungshaus bietet ca. 52 m² Wohnfläche, die sich in drei Zimmer, Küche, Duschbad aufteilen und weitere ca. 42 m², die sich auf zwei Balkone und eine "Dachterrasse" verteilen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 30 m² großem "Dachterrasse" verfügt über viel Platz um sich entspannte Abende zu machen. Die beiden anderen Räume bieten ebenfalls einen Zugang zu einem Balkon. Das kleine Duschbad verfügt über ein Fenster. Abstellflächen sind im Keller vorhanden, wo auch Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden sind.

Für den PKW stehen vor dem Haus öffentliche Parkflächen zur Verfügung.

Rundum bietet diese Wohnung einen guten Einstieg ins Wohnungseigentum. Egal, ob Sie die Wohnung selber nutzen oder vermieten möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Sahlenburg, Cuxhaven (27476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In diesem Vierfamilienhaus in schöne Lage am Rande von Cuxhaven-Sahlenburg finden Sie im diese angebotene Wohnung im Dachgeschoss. Da diese Wohnung nicht direkt im Feriengebiet liegt, kann man hier Ruhe finde und kann aber auch in ca. 10 Min. am Strand sein. Sahlenburg selbst ist ein Ortsteil der Stadt Cuxhaven und ein beliebtes Urlaubsziel, das Verkehrstechnisch durch die Autobahn 27 sehr gut angebunden ist. Hier findet man entweder die Nordsee oder das Weltkulturerbe Wattenmeer sowie den nahen Wernerwald. Div. Läden, Bäckereien, Cafes sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

2.019,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.019,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.517 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 957,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KOCH ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Langener Str. 53, 27607 Geestland

Partnerschaft

Herr Andre KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggqc5n

Referenznummer: KIA_00475