Wir bieten Ihnen einen energieautarken, exklusiven Bungalow, welcher 2015 mit einer Wohnfläche von 298 m² auf einem 800 m² großen Grundstück in Massivbauweise mit Porotonsteinen errichtet wurde.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Fußbodenheizung, welche durch eine Wärmepumpe der Marke Vaillant gespeist wird. Fotovoltaik auf dem Dach sorgt für Strom und die Warmwasseraufbereitung.
Alle Fenster sind als Isofenster ausgelegt und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Eine ca. 6 x 6 m große Doppelgarage mit elektrischer Toröffnung bietet Platz für 2 Pkws und verbirgt noch eine Sommerküche.
Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück noch ein Gartenhaus.
Der Grundstücksbereich ist eingezäunt und mit einem elektrisch steuerbaren Einfahrtstor verschlossen. Der Eingang und Zufahrt zum Anwesen sowie die Terrasse ist sehr schön gepflastert.
Das Erdgeschoss bietet inklusive Garage und Heizraum eine Fläche von ca. 170 m². Diese teilt sich weiter in einen großen, offenen Wohnbereich mit modernem Kachelofen, der nicht nur an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus.
Die Küche ist groß, hell und mit einer sehr komfortablen Einbauküche, welche mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Mikrowelle der Marke Bosch ausgestattet ist.
3 Schlafzimmer mit deckenhohen Schwebetüren.
1 Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet sowie ein zweites sehr schönes Duschbad.
Die Bodenbeläge aus modernem Feinsteinzeug verleihen dem Haus einen eleganten und hochwertigen Charakter.
Das Erdgeschoss ist mittels einer Edelstahltreppe mit Granitstufen mit dem Dachgeschoss verbunden.
Die Zimmer im Dachgeschoss sind noch nicht ausgebaut. Hier könnten nochmals 4 großzügige Zimmer auf 130 m² Wohnfläche entstehen. Das Dach ist isoliert, 8 Velux- Dachflächenfenster sind vorhanden und alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Elektro liegen bereits vor. Die Fußbodenheizung ist bereits installiert und funktionsfähig. Die gesamte Fläche ist mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest. Es brauchen nur noch die Wände gestellt zu werden.
Das Haus liegt ruhig und doch verkehrsgünstig in der Nähe der A1 und A4, ca. 25 südwestlich von Katowice. Bis Wroclaw sind es 180 km.
Weitere Informationen zu diesem oder ähnlichen Objekten finden Sie auf unserer Website www.smilerealestates.com. Hier können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir versenden keine Exposés an Exposésammler. Aber wir bieten Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Melden Sie sich zwecks Vereinbarung eines Termins doch einfach per Mail mit vollständigen Vor/Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zeigen zu dürfen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR OHNE IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN IHRE ANFRAGE NICHT WEITER BEARBEITEN KÖNNEN!
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung, über den Notartermin, bis hin zur Objektübergabe in deutscher, englischer und/oder polnischer Sprache.
Bei eventuellem Finanzierungsbedarf und entsprechender Bonität besorgen wir Ihnen gerne eine günstige Finanzierung aus unserem nationalen und internationalen Bankenportfolio.
Gerne nehmen wir auch Ihre bisherige Immobilie in Zahlung. Eventuell auch im Ausland.
Besuchen Sie uns auch unter www.smilerealestates.com und entdecken Sie weitere interessante Objekte.
