Einfamilienhaus zum Kauf 506.000 € 5 Zimmer 151,6 m²<br/>Wohnfläche 692 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Hausen Steinfeld - Hausen 97854

Monat
5Zimmer
151,6 m²Wohnfläche
692 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Anneliese Remling

PlanetHome Group GmbH

FAST funkelniegelnagel NEU - Einfamilienhaus in Steinfeld - Hausen

Das erst ca. 2020 fertiggestellte Wohnhaus bietet hohen Wohnkomfort bei niedrigem Energieverbrauch.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus gleich im vorderen Bereich das Arbeits- oder Gästezimmer abgeht. Gegenüber befindet sich das Gäste-WC. Am Ende der Diele - gleich neben der Wohnzimmertür - beginnt die Treppe zum Obergeschoss.Der Wohnbereich mir der großen Süd-Terrasse bietet viel Platz für die Familie und Gäste. Auch die große Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen. Zuletzt - wieder von der Diele aus zu erreichen - finden Sie den Hauswirtschafts- und Technikraum mit der Zentraleinheit der Heizung, Waschmaschinen- und Trocknerplatz und viel weiterem Raum für Schränke, Regale etc.. Die Luftwärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für Behaglichkeit im ganzen Haus. Wenn gewünscht, kann im Wohnbereich auch noch ein Kaminofen eingebaut werden, der Schornstein dafür ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich das sehr modern gestaltete Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit der angrenzenden Ankleide.
Die moderne Einbauküche kann optional übernommen werden.
Der Platz neben dem Eingang des Hauses ist komplett gepflastert, zwei Pkw-Stellplätze sind hier vorhanden, die Genehmigung für einen Doppel-Carport an der Stelle liegt vor. Der Garten ist bisher mit Gras bewachsen, auch hier besteht noch Gestaltungsspielraum.

Kaufen und einziehen ist hier das Motto - ideal als Weihnachtsgeschenk für Ihre Familie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hausen, Steinfeld - Hausen (97854)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Steinfeld ist im Landkreis Main-Spessart Mitglied im Gemeindeverbund Lohr am Main.

Der Ort auf der Fränkischen Platte liegt zentral zwischen den Städten der nördlichen Mainkehre zwischen Karlstadt, Gemünden, Lohr und Marktheidenfeld, zu denen eine gute Verkehrsanbindung besteht.
Die genannten Städte bieten viele Arbeitsplätze in der Industrie, im Handwerk, Handel und Dienstleistungsbetrieben.
Der Ort selbst ist dagegen etwas abseits des Stresses der Arbeitswelt - Land- und Forstwirtschaft dominieren neben einigen kleineren Betrieben des Baugewerbes und Handwerks.

Hier lässt es sich gut wohnen, Sport und Freizeit genießen und trotzdem die Infrastruktur der umliegenden Städte unkompliziert nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

506000 €

3.338,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.338,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.113 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Anneliese RemlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge8w5s

Referenznummer: 632967