Wohnung S1 im Gebäude A zu verkaufen. Diese Dreizimmerwohnung mit einer Gesamt Nettonutzfläche von 76,88 m2 besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC sowie einer Loggia von 22,87 m2.
Die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz mit der Möglichkeit, einen Garagenplatz und einen Abstellraum in den Gebäuden B und C extra zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes A mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Geschäftsräume (Gastronomie ist nicht gestattet). Die geplante Fertigstellung der Arbeiten wird für Ende 2024 und der Bezug für Anfang 2025 erwartet.
ALLE INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE
Alle drei Gebäude wurden in einem Qualitätsbausystem errichtet und bestehen aus einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion. Innenwände und Decken werden mit fein glatten Oberflächen mit Millimetertoleranz hergestellt. Die Außenwände sind mit 10 cm Wärmedämmung gut gedämmt und enthalten neben klassischem Putz auch wasserabweisenden Oberputz in Farbe. Alle Gebäude verfügen über einen A+ Energieausweis.
Alle Wohnungen sind mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen mit elektrischen ALU-Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet. Die Außenschreinerei ist nach dem RAL-System installiert und isoliert, außerdem wird gasgefülltes ISO-Glas eingebaut.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Wasser- und Stromanschluss mit ausreichend Leistung entsprechend der Fläche der Wohnung.
Die Elektroinstallationen entsprechen den höchsten Standards und enthalten eine moderne Serie von Schaltern und Steckdosen von TEM Modul. Die Innen- und Außenbeleuchtung wird mit LED-Technologie gelöst.
Jede Wohnung verfügt über die Möglichkeit, einen eigenen Telefon- und Internetanschluss anzuschließen, es kann aber auch ein gemeinsamer Internetanschluss genutzt werden. Jedes Gebäude verfügt über eine Videoüberwachung, zu der die Wohnungseigentümer Zugang haben. Das Heizen und Kühlen erfolgt über hochwertige Klimaanlagen separat in jeder Wohnung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über den wohnungseigenen Warmwasserbereiter. Sanitäranlagen und Sanitärgeräte werden von namhaften europäischen Herstellern installiert und sind betriebsbereit. Die Wohnungen sind mit Ausnahme von Sanitärkeramik und Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern nicht mit Möbeln ausgestattet. In den Badezimmern sind hochwertige Porzellan-Keramikfliesen verlegt. Die Böden in jeder Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet, die Böden in den Schlafzimmern mit wasserabweisendem Material ähnlich Holzimitationslaminat.
Die Penthouse-Wohnungen im Gebäude A und C sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solaranlagen auf dem Dach und einen Elektroboiler. Jedes Penthouse verfügt über einen eigenen Ausgang zur Dachterrasse, der privat genutzt werden kann.
DIE MIKRO LOKATION - MITTENDRIN STATT NUR DABEI
Sukosan, ein malerischer Ort mit rund 3.000 Einwohnern, liegt etwa 7 km südöstlich von Zadar und zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaft aus, die vom Tourismus und der Landwirtschaft, einschließlich Wein-, Oliven- und Obstanbau, geprägt ist. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen wie Arzt- und Zahnarztpraxen, was sie zu einem idealen Wohnort das ganze Jahr über macht. Besonders bekannt ist Sukosan für seinen großen Yachthafen, der als der größte an der Adria gilt. Die einzigartige Lage des Ortes, die zerklüftete Küste und die Nähe zu den atemberaubenden Kornati-Inseln machen Sukosan zu einem äußerst attraktiven Reiseziel für Besucher aus aller Welt.
