Immobilie zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

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Eschenbach, Eschenbach i.d.OPf. (92676)

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Wir verkaufen ein gewerbliches Anwesen mit Wohnhaus, Hallen und großem Grundstück.
Das Passivhaus mit Pultdach wurde in Holzständerbauweise 2006 erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, WC, Büro, Koch-/Ess-, Wohnbereich und eine kleine Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer ein Archiv und ein großes Bad.
Ein Carport mit Nebengebäuden wurde 2023 neu erbaut.
Die 3 Kalthallen wurden 2007/2010 und 2023 in Holzständerbauweise erstellt und 2023 mit Wellblech verkleidet. Einen Teil der Halle ist mit Sandwichplatten verkleidet. Die 5 Tore haben ein Maß von je 4 x 4 m. Sehr gut geeignet für Lagerung von Maschinen, Ersatzteilen, Oldtimern usw. 2 Tore davon sind elektrisch.
Strom, Wasser, Sozialraum, WC/Dusche sind teilweise vorhanden.
Ein Teil der Halle ist vermietet.
Eine PV-Anlage von ca. 30 kW ist vorhanden, der Vertrag läuft noch ca. 8 Jahre und kann gerne mit abgelöst werden.
Grundstücksgröße 2870 m².
Halle gesamt 520 m²

Sonstiges Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrer@zehrer-eschenbach.de

Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.

Ihr Ansprechpartnerin:
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.

Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA) Stichworte Lagerfläche: 520,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 19.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 1.00