Immobilie zum Kauf
5Zimmer
Eschenbach, Eschenbach i.d.OPf. (92676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anita Zehrer

Zehrer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Provisionsfrei - Eschenbach im Industriegebiet Passivhaus mit Büro und Hallen und großen Grundstück

Wir verkaufen ein gewerbliches Anwesen mit Wohnhaus, Hallen und großem Grundstück.
Das Passivhaus mit Pultdach wurde in Holzständerbauweise 2006 erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, WC, Büro, Koch-/Ess-, Wohnbereich und eine kleine Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer ein Archiv und ein großes Bad.
Ein Carport mit Nebengebäuden wurde 2023 neu erbaut.
Die 3 Kalthallen wurden 2007/2010 und 2023 in Holzständerbauweise erstellt und 2023 mit Wellblech verkleidet. Einen Teil der Halle ist mit Sandwichplatten verkleidet. Die 5 Tore haben ein Maß von je 4 x 4 m. Sehr gut geeignet für Lagerung von Maschinen, Ersatzteilen, Oldtimern usw. 2 Tore davon sind elektrisch.
Strom, Wasser, Sozialraum, WC/Dusche sind teilweise vorhanden.
Ein Teil der Halle ist vermietet.
Eine PV-Anlage von ca. 30 kW ist vorhanden, der Vertrag läuft noch ca. 8 Jahre und kann gerne mit abgelöst werden.
Grundstücksgröße 2870 m².
Halle gesamt 520 m²

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Industriegebiet von Eschenbach i.d.OPf. und nahe der B470.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrer@zehrer-eschenbach.de

Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.

Ihr Ansprechpartnerin:
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.

Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA) Stichworte Lagerfläche: 520,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 19.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 1.00