Wohnung zum Kauf 351.928 € 3 Zimmer 87,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Menglinghausen Dortmund 44227

Monat
3Zimmer
87,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Karoline Dlugosch

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neubau-Eigentumswohnungen "Am Lennhofe" in Dortmund-Menglinghausen!

In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme.

Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen.

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Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm

Kaufpreise: von 165.944,00 EUR bis 533.076,00 EUR

Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt.

Fertigstellung: ca. 2025

Es fällt keine Käuferprovision an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2026
Personenaufzug
1. Geschoss
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Menglinghausen, Dortmund (44227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

351928 €

4.035,87 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.519 €/m²

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5.018 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Hellweg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karoline DlugoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr2f5h

Referenznummer: 0-5369