Doppelhaushälfte zum Kauf 250.000 € 4,5 Zimmer 103,8 m²<br/>Wohnfläche 817 m²<br/>Grundstück Tungendorf Neumünster 24536

Monat
4,5Zimmer
103,8 m²Wohnfläche
817 m²Grundstück

Herr Holger Brimm

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

RESERVIERT - Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus in netter, ruhiger Lage

Kurzbeschreibung ... als Mehrgenerationenhaus geeignet Objekt Im Jahr 1956 erbaute die Wohnungsbau 31 Kleinsiedlungsstellen in Neumünster-Tungendorf. Die zu Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1979 um einen Anbau erweitert. 1994 wurde das Dachgeschoss kernsaniert und komplett neu ausgebaut. Das Objekt steht gut da. Anstehende Investitionen sind überschaubar.

Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Haupthaus mit Vollkeller
Kunststofffenster isolierverglast
Außenrollläden
Gasheizung wurde 2023 erneuert
Garage mit Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Tungendorf, Neumünster (24536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Tungendorf hat ein kleines Stadtteilzentrum und eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und es besteht eine gute Busverbindung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Attraktiv zum Einkaufen sind das "DOC" Designer Outlet u. die "Holsten-Galerie".
Neumünster im Internet: www.neumuenster.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.409,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie liegt im bevorzugten Stadtteil Tungendorf.
Das 817m² große pflegeleicht gestaltete Grundstück lädt ein zum Verweilen und bietet viel Platz für Freizeit und Hobby.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wellseedamm 14, 24145 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Holger BrimmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egqw5y

Referenznummer: 52100-07-8244