Haus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 356 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Oderberg 16248

Monat
356 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Frank G. Wutschik

Wutschik & Friends

Stadtvilla mit 6 WE und großem Hinterhaus | ohne Makler!

Wir bieten an: Renovierte Stadtvilla in Oderberg-Zentrum mit 6 WE, 2 Garage und ausbaufähigem Hinterhaus. Das Vorderhaus mit 356 qm ist vermietet.
Das Hinterhaus mit einer Fläche von ca 160 qm ist offen, hell und sehr gut renovierbar zu Wohnraum, Loft oder Atelier.
Gesamtfläche Vorder- und Hinterhaus: ca. 520 qm (!) - zzgl. der Garagen.

Der Verkaufspreis wurde errechnet über:
- Kaufpreisfaktor 13,5 (ausgehend von der der Nettokaltmiete)
- zzgl. Sachwert Hinterhaus mit 390 Eur / m2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
3 Geschosse

Lage

Oderberg (16248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gleich im Zentrum von Oderberg, aber ausserhalb (!) der Hochwasserzone gelegen. Gute Verkehrsanbindung und idealer Ausgangspunkt zur Entdeckung des Natur- und Kulturraums Oderbruch.
Eine touristische Nutzung als Pension oder Hotel ist aus Verkäufersicht interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis

349000 €

980,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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980,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

693 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.059 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine nach vorheriger Abstimmung per Telefon oder mail. Bemerkungen Irren ist menschlich, daher keine Internet- oder Prospekthaftung.

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Anbieter der Immobilie

Wutschik & FriendsGewerblicher Anbieter

Kühlungsborner Str. 7, 18230 Bastorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank G. WutschikDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 29cgd5y

Referenznummer: Obj_024_Stadthaus