Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €3.949 €/m²

Finanzierung ab 1427 €/Monat

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4Zimmer

88,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lechhausen - West, Augsburg (86169)

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Die Eigentumswohnung in der Albrecht-Dürer-Straße 39 befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage im Stadtteil Lechhausen in Augsburg. Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit der hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger urbaner Annehmlichkeiten.

Optimale Verkehrsanbindung
Die Wohnung bietet exzellente Verkehrsanbindungen: Die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München, Stuttgart und in das umliegende Umland. Auch die Augsburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile.

Öffentlicher Nahverkehr
Die Straßenbahnlinie sowie weitere Buslinien in der Nähe gewährleisten eine hervorragende Mobilität, sodass Sie flexibel und ohne Auto in Augsburg unterwegs sein können. Der Hauptbahnhof Augsburg ist ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.

Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der wöchentliche Markt in der Nähe bietet frische Produkte aus der Region und lädt zum entspannten Einkauf ein.

Ärztliche Versorgung und Apotheken
Die medizinische Versorgung ist optimal: In der näheren Umgebung befinden sich Allgemeinärzte, Fachärzte und mehrere Apotheken. Für Notfälle ist das Zentralklinikum Augsburg nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Familienfreundliche Infrastruktur
Die Lage ist ideal für Familien. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Freizeitangebote wie Spielplätze, Sportvereine und ein Jugendzentrum machen die Umgebung besonders attraktiv für Kinder und Jugendliche.

Erholungsmöglichkeiten und Freizeit
Für Natur- und Sportliebhaber bieten die nahegelegenen Grünflächen und der Lech viele Möglichkeiten zur Erholung. Ob Spazierengehen, Joggen oder Radfahren - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem sind das Augsburger Naherholungsgebiet Siebentischwald und der Kuhsee in kurzer Zeit erreichbar.

Vielfältige Gastronomie
Die Umgebung besticht durch ein breites gastronomisches Angebot: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern über internationale Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Sicherheit und Wohnqualität
Die Albrecht-Dürer-Straße zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer harmonischen Gemeinschaft. Hier wohnen Sie in einem sicheren und einladenden Umfeld.

Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung in der Albrecht-Dürer-Straße 39 zu einer hervorragenden Wahl für Singles, Paare und Familien, die Wert auf eine komfortable, gut angebundene und lebenswerte Wohnumgebung legen.