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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.040.000 € 10 Zimmer 223,7 m²<br/>Fläche Alfred-Messel-Weg 20 Am Ziegelbusch Darmstadt 64287
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Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.040.000 € 10 Zimmer 223,7 m²<br/>Fläche Alfred-Messel-Weg 20 Am Ziegelbusch Darmstadt 64287
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Wohnanlage zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1040000 €4.649 €/m²
Finanzierung ab 4216 €/Monat
10Zimmer
223,7 m²Fläche

Herr Christian Kreis
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Betongold in Zeiten der Inflation

Das Objekt 'Alfred-Messel-Weg 20' ist eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt zwölf Wohnungen, von denen über 80 % bereits an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Das Objekt ist in einen Hausaufgang unterteilt mit insgesamt vier Etagen. Die Eigentümer haben das Objekt stets pfleglich behandelt und dafür Sorge getragen, dass es sich in einem guten Zustand befindet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1267-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Alfred-Messel-Weg 20, Am Ziegelbusch, Darmstadt (64287)
Die Darmstädter Stadtmitte liegt zentral innerhalb von Darmstadt. Der Stadtteil hat eine Fläche von 233 ha und etwa 20.000 Einwohner. Er wird in die Statistischen Bezirke Stadtzentrum, Rheintor/ Grafenstraße, Hochschulviertel, Kapellplatzviertel und St. Ludwig mit Eichbergviertel eingeteilt.

In der Stadtmitte befinden sich unter anderem der Luisenplatz mit dem Ludwigsmonument, das Residenzschloss, die St.-Ludwig-Kirche, das Klinikum Darmstadt, das Regierungspräsidium Darmstadt, der Innenstadtcampus der Technischen Universität Darmstadt, das hessische Landesmuseum und das Darmstadtium, ein Kongresszentrum, welches nach dem Element Darmstadtium benannt wurde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1040000 €
4.649,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.957,32 EUR

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x-fache Miete
40,10
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.649,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.948 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.738 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Haftungsausschluss:

Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/ diesem Exposé.

Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten.

Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Wohnfläche: 223,70 m², Gesamtfläche: 223,70 m², vermietbare Fläche: 223,70 m²

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Christian KreisDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2g3yj5b
Referenznummer: 1267-P
Herr Christian Kreis
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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