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Mehrfamilienhaus zum Kauf
354000 €1.106 €/m²
10Zimmer
320 m²Wohnfläche
1.003 m²Grundstück

TK-Immobilienwelt GmbH
TK-Immobilienwelt GmbH
Frau Birgit Lindner
TK-Immobilienwelt GmbH

2 Häuser - ein Preis - mit großer Scheune in Heiligenstadt Ortsteil zu verkaufen

Sie suchen für zwei Generationen ein großzügiges Eigenheim und für Ihre Hobbys bzw. für Ihr Gewerbe Nebengebäude bzw. eine Scheune? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

 

Zum Verkauf stehen zwei aneinandergebaute Häuser mit zwei getrennten Eingängen. Erbaut wurde das Haupthaus 1972 mit ca. 160m² Wohnfläche. 1988 kam dann der große Anbau mit ca. 145m² Wohnfläche hinzu. Das Häuser sind in Massivbauweise erbaut und größtenteils unterkellert. Als Nutzfläche steht Ihnen das ehemalige Stallgebäude und die sehr große Scheune zur Verfügung.

Hier könnten sich Kleinunternehmer oder Hobbybastler ihr eigenes Reich schaffen. In der Scheune könnten auch Stellplätze für Wohnmobile vermietet werden. Der großzügige Hofbereich bietet weitere Möglichkeiten.

 

Haus 1 mit ca. 160m² Wohnfläche:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, große Waschküche, Zugang zum Stallgebäude

1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Flur

Dachgeschoss:  ist hier noch nicht ausgebaut

 

Haus 2 mit ca. 145m² Wohnfläche:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Abstellraum

1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, große Diele, Balkon

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Diele

 

Im Untergeschoss gibt es drei Kellerräume und eine Garage



In ca. 50-70m Entfernung könnte noch ein zusätzliches Grundstück erworben werden.

 

Die gesamte Immobilie ist aktuell leerstehend und kann ab sofort übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Lage

Teuchatz, Heiligenstadt (91332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Kleinzentrum Heiligenstadt i.OFr. mit seinen 24 Gemeindeteilen liegt im Städtedreieck Nürnberg - Bamberg - Bayreuth und ist durch die Staatsstraße 2187 Forchheim / Ebermannstadt sowie von der Staatsstraße 2188 / 2187 von Bamberg bzw. Bayreuth erschlossen.

Der Markt Heiligenstadt i. OFr. im Naturpark Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst ist ca. 20 km von der A70 Bamberg - Bayreuth, und 22 km von der A73 Nürnberg - Bamberg entfernt und liegt im romantischen Leinleitertal und gehört zum Landkreis Bamberg.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972/1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
354000 €
1.106,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.106,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.355 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.485 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.412
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.



Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.





Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 115,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TK-Immobilienwelt GmbH
TK-Immobilienwelt GmbHGewerblicher Anbieter
Am Anger 3, 91522 Ansbach
Frau Birgit Lindner
Frau Birgit LindnerDein Kontakt
Online-ID: 289s65y
Referenznummer: 156461_20230216_UID19
TK-Immobilienwelt GmbH
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Frau Birgit Lindner
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