Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
* Lichtdurchflutetes gemütliches Reihenhaus mit ca. 115,55 m² Wohnnutzfläche lt. Baubeschreibung
* Terrasse auf Wohnebene mit atemberaubenden Bergblick
* 2 x sonnige Balkone mit Blick ins Grüne
* großzügiger Kellerbereich auf 2 Ebenen
* Baujahr 1997
* Garage sowie Platz für 2 weitere KFZ vorhanden
* Entspannung pur im charmanten Garten mit Hanglage
* Gepflegte Ausstattung (gemütliche Liegeecke, Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Bad)
* 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, Waschküche, Büro, Lager
* Heizungsart: Öl
* HWB in Ausarbeitung
* Bezugsbereit nach Absprache
Verhandlungsbasis EUR 539.000,-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ihr Infina Immobilien Team
immobilien@infina.at
T +43 512 584 380 210
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
* Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
* Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
* Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich
Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
