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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1550000 €1.836 €/m²
844 m²Wohnfläche
923 m²Grundstück

REIMANN Immobilien
Frau Renate Reimann
REIMANN Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Komplette Wohnungseigentumsanlage, bestehend aus 12 Wohnungen in Bendorf

Wie bieten Ihnen hier eine komplette Wohnungseigentumsanlage, bestehend aus 12 Wohnungen und zwei Doppelgaragen zum Kauf an.

Das Objekt ist voll vermietet, es bestehen keine Mietrückstände, die Zahlungen erfolgen regelmäßig.

Eine zeitnahe Übernahme ist möglich.

Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • voll vermietet
  • Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Bendorf, Bendorf (56170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bendorf ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz und liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied.

Bendorf verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule plus, ein Gymnasium, eine Volkshochschule, vier Supermärkte, mehrere Ärzte und Zahnärzte, drei Banken sowie zwei Kirchen.

Des Weiteren befinden sich in Bendorf zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Musik und Gesang, Karneval, Hobby und Freizeit sowie Fördervereine.

Durch Bendorf und seinen Ortsteil Sayn führt der Deutsche Limes-Radweg. Am Rheinufer verläuft der Rhein-Radweg, der durch fünf Staaten vom Quellengebiet des Rheins in die Schweizer Alpen führt.

Über die B42 kann das Oberzentrum Koblenz innerhalb von 10 Autominuten erreicht werden.

Über die B413 existiert eine gute Anbindung in den Westerwald.

Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.

Weiterhin existieren gute Bus- und Bahnanbindungen von Bendorf in die Richtungen Koblenz, Neuwied, Höhr-Grenzhausen, Dierdorf und Montabaur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
1550000 €
1.836,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Dieses Objekt bieten wir Ihnen provisionsfrei an!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.836,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.157 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.929 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 176,20 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas LL. Das Baujahr des Objektes ist 1975.
An dem Standort des Objektes ist eine Internetanbindung wie folgt möglich:
- Per (S)VDSL mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload im Festnetz (Quelle: Telekom Deutschland GmbH).
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des aktuellen Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.

Der Verkauf erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.

Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für die Versicherung dieses Objektes.

Sollten Sie weitere Unterlagen für Ihre Kaufentscheidung benötigen, teilen Sie uns dies bitte mit.

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Anbieter der Immobilie

REIMANN Immobilien
REIMANN ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hellenstraße 3, 56179 Vallendar
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Renate ReimannDein Kontakt
Online-ID: 2f4ed56
Referenznummer: 394
REIMANN Immobilien
Frau Renate Reimann
REIMANN Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen