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allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf 594.000 € 6 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Burgthann Burgthann 90559
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Haus zum Kauf
594000 €2.941 €/m²
Finanzierung ab 2422 €/Monat
6Zimmer
202 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Mehrfamilienhaus mit inkl. Grundstück in Burgthann: Ein modernes Fertighaus für höchste Ansprüche

Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser Mehrgenerationenhaus Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit folgenden Highlights: Energieeffiziente Wandkonstruktion, Echtholztreppe, Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommen erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien gemäß TOXPROOF Gütesiegel.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Lage

Burgthann, Burgthann (90559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgthann ist eine charmante Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur in unmittelbarer Nähe zur Stadt und profitieren von gut ausgebauten Verkehrsverbindungen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
594000 €
2.940,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.940,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.540 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.506 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite! Seit über 35 Jahren setzen wir höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern um und begleiten Sie während des gesamten Prozesses - vom ersten Gespräch bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und helfen Ihnen dabei, Ihr individuelles Ausbauhaus zu planen und zu realisieren. Profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie unserer Garantien für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung. Stichworte Nutzfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Ludwig NasuiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h6c95k
Referenznummer: KÖ-LN-GE-90559-KW3-4
Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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