Mehrfamilienhaus zum Kauf

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21Zimmer

800 m²Wohnfläche

2.188 m²Grundstück

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Kirchdorf in Tirol (6382)

Diese hochwertige Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 Häusern (Haus A, Haus B, Haus C), in denen 6 Wohnungen in unterschiedlicher Größe angeordnet sind. Alle drei Häuser verfügen über ein UG, EG und OG. Ein zusätzliches, viertes Gebäude mit ca. 135m² Wohnfläche ist Teil dieser Immobilie und wird derzeit als allgemeiner Freizeitbereich und Seminarraum genutzt. Es besteht die Möglichkeit, diese Räumlichkeit in eine Wohnung umzugestalten. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, wodurch ein ganztägiger Sonneneinfluss garantiert ist. Auf Grund der Hanglage besteht ein unverbaubarer Weitblick zum Wilden Kaiser und es handelt sich um eine Ruhezone. Ein Ausbau des bestehenden, großen Wohnflächenbestandes ist möglich. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit den drei Hauseingängen. Im Haus A ist ein Wellnessbereich mit Sauna vorhanden.
Die Häuser verfügen über Wohneinheiten wie folgt:
HAUS A:
Einzelhaus
ca. 230m² WFL, UG: mit Wellness und Abstellräumen, EG: Wohnzimmer mit Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder
HAUS B:
EG: 1 Wohnung ca. 73m² WFL, 1 Schlafzimmer, 1 Bad
OG: 1 Wohnung ca. 73m² WFL, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
UG: Abstellräume
HAUS C:
EG: 1 Wohnung ca. 75m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad
OG: 1 Wohnung ca. 75m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
UG: 1 Wohnung ca. 82m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Freizeitgebäude mit Seminarraum:
EG: ca. 135m² WFL

Diese großzügige, im Herzen der Kitzbüheler Alpen gelegene, Wohnanlage befindet sich am östlichen Ausläufer des Wilden Kaisers - in Gasteig, einem Ortsteil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol.
Durch die unmittelbare Nähe zu St. Johann in Tirol. hat man ausgezeichneten Zugang zur besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Lebensmittel- und Modegeschäfte, Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaust, etc.)
Das Skigebiet St. Johann i. T. ist in wenigen Fahrminuten erreichbar sowie die drei Top-Skigebiete Kitzbühel, Wilder Kaiser-Brixental und Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm in jeweils 20 Minuten Autofahrt. Die Höhenloipe Gasteig ist für Langlauf-Begeisterte fußläufig erreichbar.
Im Sommer können Wanderungen, Rad - und Mountainbike-Touren direkt von der Haustür weg gestartet werden.

Sonstiges Eine großartige Wohnimmobilie mit insgesamt 6 Wohneinheiten in sehr guter Ruhelage von Kirchdorf/Gasteig in Tirol. Mit Erweiterungsmöglichkeit von zusätzlicher Wohnfläche!! Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Gartenfläche: 990,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich