Villa zum Kauf

1250000 €1.250.000 €4.148,41 €/m²

Finanzierung ab 4146 €/Monat

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6Zimmer

301,3 m²Wohnfläche

4.000 m²Grundstück

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Harkebrügge, Barßel-Harkebrügge (26676)

Es ist uns eine große Freude, dass wir Ihnen eine einzigartige und überaus repräsentative Stilvilla in unmittelbarer Seenähe vorstellen dürfen.
Das Haus wurde nach dem Energieeffizienz-Standard KFW Effizienzklasse 55 EE erbaut, wobei die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (10 KW) für eine dauerhaft niedrigeffiziente Energieversorgung sorgt.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein herrschaftliches Anwesen zu erwerben, das geschickt alle Anforderungen an ein modernes Wohnerlebnis erfüllt und dabei seine beeindruckenden Proportionen - eingebettet in der natürlichen Schönheit seiner Umgebung - imposant zum Ausdruck bringt. Seine nahe Seelage ist dabei zweifellos sein größtes Kapital.
Das ca. 4000 Quadratmeter große Eigentumsgrundstück bietet reichlich Platz und verfügt über eine großzügige Grünfläche, die ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern ist. Es ist komplett eingezäunt, was Ihnen Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die umzäunte Fläche schafft eine ruhige und geschützte Umgebung, in der Sie ihre Freizeit im Freien so richtig genießen können.
An beiden Seiten des Haupthauses sind jeweils ein Satteldach-Nebengebäude inklusive je zwei PKW Stellplätzen angebaut, die sich mit direktem Zugang geschickt in das Haus integrieren und den Wohnraum der Villa noch um einen Fitnessraum, einen großen Flur und einen zusätzlichen HWR / Waschraum erweitern. Zudem bieten beide Garagenhäuser noch viel Stauraum auf den jeweiligen Dachböden.
Ein Grundwasseranschluss mit Pumpe und ein Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung sind bereits vorhanden.
Jeder Zentimeter dieser eleganten Villa ist ein Beweis für exklusiven Geschmack - Ergreifen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Harkebrügge ist ein Ortsteil von Barßel in Niedersachsen. Es liegt in der Nähe der Stadt Oldenburg. In Harkebrügge gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Sowie auch einen Kindergarten und eine Grundschule.
Das Grundstück liegt angrenzend an einem Ferienwohngebiet mit einem schönen großen See.
Ein Ort, der dazu einlädt, Momente der Ruhe zu finden und die Schönheit der umliegenden Natur in vollen Zügen zu schätzen.
Entfernungen:
Barßel 7 km
Friesoythe 12 km
Bad Zwischenahn 20 km
Oldenburg 30 km
Cloppenburg 40 km

Sonstiges Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen. Stichworte Nutzfläche: 71,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen