Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
795000 €Verhandlungsbasis
299 m²Wohnfläche
782 m²Grundstück
Heiligensee, Berlin (13503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jeschke

A. von Leitner & Co. Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

795000 €

2.658,86 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % des Kaufpreises, zahlbar vom Käufer an
A. von Leitner & Co. Immobiliengesellschaft mbH

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Satellitenanschluss
als Kapitalanlage geeignet

Gepflegtes 5 Familienhaus in Heiligensee

Auf dem rd.780 m² großen Grundstück wurde in 1932 das vollunterkellerte Gebäude errichtet, das ursprünglich als 1 Familienhaus geplant war. In 1937 erfolgte der Umbau zum 4 Familienhaus. 1938 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und um eine Wohnung erweitert. Die Mieteinnahmen für die Wohnungen und Garagen betragen im Jahr rd. € 27.000. Auf dem hinteren Grundstücksteil befinden sich noch 3 Garagen, die auch Stromanschlüsse besitzen. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgesetzt und modernisiert. Die genauen Maßnahmen stehen im Verkaufsexpose.

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Weitere Services

Lage

Heiligensee ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf und ist geprägt durch eine 1-3 geschossige Bebauung. Schulen, Kitas, Lebensmittelmärkte, Restaurants sind in der Nähe vorhanden. Die naheliegende Havel bietet auch Wassersportlern viele Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Exposeversand Für den Versand sind diese Kontaktdaten notwendig:
Name, postalische Anschrift, Mailadresse, Telefon Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.658,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.175 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.158 €/m²

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