Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 5 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 928 m²<br/>Grundstück Heidenheim Heidenheim 91719

Monat
5Zimmer
400 m²Wohnfläche
928 m²Grundstück

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Werkstatt, Nebengebäude und Carport

Objekt Das großzügige EFH aus den 1940gern bietet viel Potenzial für Handwerker und Sanierungsprofis. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 400 m², die individuell gestaltet und modernisiert werden kann. Ein Highlight ist das großzügige DG das sich bei entsprechender Genehmigung zum Ausbau eignet.

Der Dachstuhl wurde 1980 saniert. Das Haus ist vollständig erschlossen und verfügt über Strom-, Wasser- u. Abwasseranschlüsse. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, der Käufer hat die Möglichkeit, ein modernes Heizkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Zusätzlich bietet das Objekt eine Werkstatt, ein Nebengebäude und ein Carport - ideal für Hobbyhandwerker oder Gewerbetreibende.
Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit, sich ein Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten . Aufgrund des Sanierungsbedarfs ist Eigeninitiative gefragt, jedoch sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aufteilung siehe Grundrisse

Merkmale und Ausstattung

Großzügige Nutzfläche mit ca. 400 m²
Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial (Genehmigung erforderlich)
Voll erschlossen mit Strom, Wasser und Abwasser
Dachstuhl-Sanierung im Jahr 1980
Werkstatt, Nebengebäude und Carport inklusive
928 m² großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Sanierungsobjekt mit individuellem Gestaltungsspielraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1940

Preise

Kaufpreis

150000 €

375 €/m²

Provision für Käufer

2,975% für den Käufer inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges kein Energieausweis nötig, da keine Heizung vorhanden ist

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbHGewerblicher Anbieter

Burgstr. 11, 90403 Nürnberg

Frau Nadine MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jc3r5j

Referenznummer: S4097

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf150000 €150.000 €375 €/m²Finanzierung ab 586 €/Monat5Zimmer400 m²Wohnfläche928 m²GrundstückHeidenheim, Heidenheim (91719)