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Wohnung zum Kauf
240000 €2.712 €/m²
3Zimmer
88,5 m²Wohnfläche

Immobilien Stollwerk
Herr Hans Altenbuchner
Immobilien Stollwerk
Bewertung: 5 von 5 Sternen

*NEU renoviert* Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG

Die helle und moderne Wohnung befindet sich in einer begrünten Wohnanlage, welche im Jahr 1973 erbaut wurde und insgesamt 28 Wohnungen umfasst. Mithilfe eines Personenaufzuges gelangen Sie problemlos in die frisch renovierte Dreizimmerwohnung im ersten Stock.

Bereits beim Betreten wird der moderne und freundliche Charakter der Wohnung spürbar.
Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie ins Tageslicht-Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber befindet sich ein separates Gäste-WC, welches an einen Abstellraum angrenzt. Die beiden Schlafräume sowie auch das großzügige Wohnzimmer, von dem Sie auf den gefliesten Balkon gelangen, sind mit einem wunderschönen Vinylboden in Fischgrät-Optik ausgestattet. Die Sanitärräume sowie auch die Küche bestechen mit hellen Fliesen in zeitlosem Design. Die Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke.

Im Keller befindet sich der Fahrrad - sowie ein großer Trockenraum, welche gemeinschaftlich genutzt werden können. Zudem gehört der Wohnung auch noch ein eigenes Kellerabteil an.

Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz. Der Garten des Wohngebäudes kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Sauna
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Töging, Töging am Inn (84513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Töging ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting mit etwa 9.300 Einwohnern. Die nächstgelegenste Stadt ist mit etwa 6 km Entfernung Mühldorf am Inn. Die Kreisstadt Altötting liegt in etwa 13 km Entfernung.
Die umliegenden Nachbarstädte und -gemeinden sind Mühldorf, Erharting, Winhöring, Teising, und der Markt Tüßling. Die Entfernung nach München beträgt ca. 83 km. Die Landeshauptstadt ist aufgrund der direkten Anbindung Tögings an die A94 in einer knappen Stunde zu erreichen.
Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Töging gegeben.
Somit sind der Freizeitgestaltung im Umland keine Grenzen gesetzt. Egal ob ein Stadtbummel in der Landeshauptstadt, eine Wanderung in den Chiemgauer Alpen oder eine Schifffahrt auf dem beliebten Chiemsee: Alles ist möglich und in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Aber auch Töging selbst hat einiges zu bieten.



Durch die Lage des Wohngebäudes am Ortsrand bietet sich einem von der Wohnung ein wundervoller Blick ins Grüne, was darauf schließen lässt, dass auch Spazier- und Radwege in Kürze zu erreichen sind. In nächster Nähe sind zudem auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten und eine Kindertagesstätte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Spielplätze zu finden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
240000 €
2.711,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.711,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.197 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.123 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Stollwerk
Immobilien StollwerkGewerblicher Anbieter
Karrerweg 10, 84547 Emmerting
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Partnerschaft
Herr Hans AltenbuchnerDein Kontakt
Online-ID: 2hvvj5j
Referenznummer: 224-2024
Immobilien Stollwerk
Herr Hans Altenbuchner
Immobilien Stollwerk
Bewertung: 5 von 5 Sternen