Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 157.000 € 3 Zimmer 52,4 m²<br/>Wohnfläche Kühlungsborn 18225

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
157000 €
3Zimmer
52,4 m²Wohnfläche
Kühlungsborn (18225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Lina Sachtler

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

157.000 €

x-fache Miete

25,16

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

EG
Kabelanschluss
vermietet

Zwangsversteigerung: 3-Raumwohnung im Erdgeschoss

Die hier angebotene Immobilie ist eine Eigentumswohnung mit ca. 52,36m² Wohnfläche, welche derzeit vermietet ist.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
- ehem. Kinderzimmer (neu Küche) = 8,06 m²
- Bad / WC A= 4,63 m²
- ehem. Küche (neu Kinderzimmer) = 8,32 m²
- Wohnen = 13,72m²
- Schlafen = 13,74m²
- Flur = 5,51 m²
Nutzfläche WE 1 (nach Rohbaumaßen) = 53,98 m²
Nutzfläche WE 1 - 3% = 52,36 m²
Das Wohngebäude wurde ca. 1900 -1920 erbaut, wobei die Aufteilung in Wohneigentum ca.2021 erfolgte. Die malermäßige Sanierung der Fassade erfolgte in 2021.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünfläche, der Stellplatz für die Besorgungsbehälter, ein Fahrradabstellraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz.

Partnerservices

Lage

Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert ihre Gäste mit zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, dem 6 km langen, weißen feinsandigen Strand, gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen, dem niveauvollen Ostsee-Golf-Resort sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über Hamburg oder Berlin machen diesen Ort zu einem erlebnisreichen Naherholungsgebiet, das auch ideal für einen Wochenendtrip oder Kurzurlaub ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkehrswert: 157.000,00 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG)
Der zweite Zwangsversteigerungstermin findet am Mittwoch, den 17.07.2024 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Rostock (Zochstraße 13, 18057 Rostock) statt.
Fordern Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Wir lassen Ihnen diese umgehend zukommen!
Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Versteigerung Aktenzeichen: GZ: 66 K 7/23,
Versteigerungstermin: 2024-07-17T09:30:00 Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Versteigerung am 17.07.2024 00:00:00