Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 569.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 726 m²<br/>Grundstück Berghausen Pfinztal 76327

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
726 m²Grundstück

Firma HUST Immobilien

Hust Immobilien GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage.

Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen. Das im Jahre 1956 erbaute Haus, mit 726 m² Grundstücksfläche, verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und darf übernommen werden. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind mit weißen Fliesen ausgestattet.

Die verschiedenen Räume des Hauses sind mit Parkettboden, hellbraunen Fliesen und PVC ausgestattet. Die weißen Holzfenster und Holzrollläden passen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und können nach Ihren Wünschen renoviert werden. Eine zuverlässige Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, und der weitläufige Garten ist eine grüne Oase und ein Traum für Gartenliebhaber. Im Gartenhäuschen können Geräte wie Rasenmäher, etc. verstaut werden.
Eine praktische Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

Das leerstehende Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche und direktem Zugang zur Garage, noch zwei weitere Kellerräume, sowie einen Raum als "Nutzkeller".

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Berghausen, Pfinztal (76327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im charmanten Ortsteil Berghausen der Gemeinde Pfinztal im Landkreis Karlsruhe. Pfinztal-Berghausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Lage des Hauses selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. In der Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Geschäfte, sowie mehrere Kindergärten und Schulen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Berghausen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Karlsruhe. Die nahe gelegene Bundesstraße B10 und die Autobahn A5 sind schnell erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen sind. Die Zimmerstraße in Pfinztal-Berghausen ist ideal für alle, die ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld suchen, ohne auf die Nähe zu einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

569000 €

5.633,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.633,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.673 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hust Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Killisfeldstr. 48, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Firma HUST ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvuk5a

Referenznummer: 59599