Haus zum Kauf

369000 €369.000 €1.538 €/m²

Finanzierung ab 1541 €/Monat

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10Zimmer

240 m²Wohnfläche

1.236 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bicken, Mittenaar (35756)

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Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und fantastischem Weitblick in ruhiger Lage

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer idyllischen Sackgasse und bietet einen traumhaften Weitblick über die umliegende Natur. Das Haus liegt an einem Südhang, was nicht nur eine sonnenreiche Lage, sondern auch einen einzigartigen Blick auf die umliegende Landschaft garantiert. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.236 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die Hauptwohnung, die mit einem durchdachten Grundriss überzeugt. Die großzügige Wohneinheit bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, von denen eines mit einem Balkon ausgestattet ist, der einen atemberaubenden Blick in die Ferne bietet. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon und den fantastischen Weitblick, was für helle, freundliche Räume sorgt. Die Küche und das Badezimmer sind gut geschnitten und funktional. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches weitere 3 Schlafzimmer sowie eine Essküche bietet. Das Badezimmer im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur Waschküche, die über eine Tür nach draußen führt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine aber gemütliche Einliegerwohnung, die vor etwa 20 Jahren ausgebaut wurde. Gleichzeitig wurde das Dach erneuert, welches aktuell mit einer Photovoltaikanlage bestückt ist. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Hier können Sie selbst einziehen oder die Wohnung vermieten. Der Dachboden bietet weiteres Potenzial und kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden.

Das Haus verfügt über eine hervorragende Substanz, wobei Renovierungsarbeiten nicht ausbleiben werden. Die Elektroöfen wurden vor knapp 10 Jahren erneuert, und die Fenster wurden erst vor 2 Jahren im gesamten Haus ausgetauscht.

Neben dem Haus finden Sie diverse Nebengebäude, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Gartenhaus, ein Geräteschuppen sowie ein überdachter, separater Terrassenbereich erweitern das Platzangebot. Zudem stehen 2 Garagen sowie eine große Wohnwagengarage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Fahrzeuge bieten.

Ob als Großfamilie, Selbstbezug mit der Möglichkeit zur Vermietung der Einliegerwohnung oder als Investition – dieses Zweifamilienhaus erfüllt zahlreiche Bedürfnisse und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Zusammengefasst ist diese Immobilie ideal für all jene, die in einer ruhigen, naturnahen Lage mit fantastischem Weitblick leben möchten und gleichzeitig viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung brauchen.

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar