Einfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €1.854 €/m²

Finanzierung ab 3732 €/Monat

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14Zimmer

480 m²Wohnfläche

3.650 m²Grundstück

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Hiddingsel, Dülmen (48249)

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Dieses wunderschöne, historische Landhaus, erbaut ca. im Jahr 1820, war einst ein Pastorat und verbindet heute den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.650 m² gelegen, bietet es mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² reichlich Platz für individuelle Entfaltung und besondere Wohnansprüche. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 13 Zimmer und es wurden zuletzt Sanierungsmaßnahmen in 2014 durchgeführt, wobei die historischen Details liebevoll erhalten und restauriert wurden, darunter die alten Türen und originalen Dielenböden.

Durch die einladende Diele mit Charme aus vergangenen Zeiten gelangt man in ein historisches Kaminzimmer, das eine besondere Atmosphäre ausstrahlt und einen angrenzenden Essbereich bietet.
Die hochwertige Küche, die 2014 eingebaut worden ist, ist ebenfalls mit einem Essbereich ausgestattet, lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom angrenzenden Arbeitszimmer gelangt man in zwei Wohnbereiche, ein Bereich ist mit einem Kachelofen ausgestattet, die durch eine große Schiebetür voneinander getrennt werden können. Ein Fitnessraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Zusätzlich ist seit 2014 eine kleine Ferienwohnung in das Erdgeschoss integriert, die über eine eigene Küchenzeile, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer verfügt - ideal für Gäste oder als separater Wohnbereich.

Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Ankleide. Darüber hinaus gibt es drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Dusche bieten komfortable Sanitärausstattung. Der Flur bietet genügend Platz für die Einrichtung eines Lesebereichs, der das Obergeschoss zu einem Rückzugsort macht.

Das Dach vom Haupthaus, ist vor ca. 60 Jahren neu eingedeckt worden.
Die Obergeschossdecke des Hauses wurde gedämmt, um den Energieverbrauch zu optimieren. Beheizt wird das Landhaus durch eine Gasheizung, die etwa 18 Jahre alt ist.

Zusätzlich gibt es ein Nebenhaus, das ca. 2016 im Dachgeschoss um eine moderne Loft-Wohnung von ca. 60 m² erweitert wurde. Diese verfügt über eine offene, moderne Küche und ein Duschbad und ist derzeit vermietet. Im Erdgeschoss des Nebenhauses, befinden sich derzeit Lagerräume, die zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten.

Eine Remise bietet nach einer Sanierung in Zukunft Unterstellmöglichkeiten für Autos oder kann anderweitig genutzt werden.
Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienhaus, als Wohn- und Arbeitsort oder als Kombination aus Haupt- und Gästehaus.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1970 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung