Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 5 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 856 m²<br/>Grundstück Baunach Baunach 96148

Monat
5Zimmer
172 m²Wohnfläche
856 m²Grundstück

Herr Robert Wagner

Sparkasse Bamberg immoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Das ideale Heim für die ganze Familie!

Auf knapp 172 m² Wohnfläche können Sie sich hier den Traum vom Eigenheim verwirklichen: Das gepflegte Einfamilienwohnhaus verfügt über drei Etagen und bietet der gesamten Familie ausreichend Platz zum Entfalten.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Beierschoder (Typ 94).

Der geräumige Wohnbereich ist der größte Raum im Erdgeschoss und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens.

Die gepflegte Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dank dem direkt angrenzenden aber gleichzeitig separaten Essbereich sind Sie immer nah bei Ihren Gästen.

Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das freut jeden Gastgeber: Ihren Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Abstellraum bietet Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und Co..

Frischluftliebhaber aufgepasst: Abgerundet wird das Platzangebot dieser Etage durch zwei großzügige Terrassen. Von hieraus haben Sie direkten Zugang in Ihren Garten.

Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem! Im Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Dieser eignet sich auch problemlos als Arbeits- oder Gästezimmer. Von hieraus haben Sie Zugang auf den Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick in den hauseigenen Garten haben.

Das Objekt überzeugt durch einen guten Gesamtzustand. Weitestgehend dem Ursprungsbaujahr entsprechend sind altersbedingte Modernisierungen empfehlenswert.

Geheizt wird aktuell mit Nachtspeicheröfen.

Das Objekt ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben einem weiteren Schlafzimmer auch eine zweite Küche sowie ein Tageslichtbad.

Platz für alles, was Sie nicht tagtäglich benötigen, finden Sie den übrigen zwei Kellerräumen im Untergeschoss.

Auch für Ihre Auto ist gesorgt: In der direkt ins Haus integrierten Garage können Sie wind- und wettergeschützt parken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Baunach, Baunach (96148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Baunach bildet das südöstliche Eingangstor zum Naturpark Haßberge. Ein historischer Altstadtkern mit zahlreichen Fachwerkbauten zeugt von der großen Geschichte dieser fränkischen Drei-Flüsse-Stadt (im Stadtbereich vereinigen sich die Flüsse Baunach, Itz und Main). Baunach ist nur ca. 13 km von Bamberg entfernt und verkehrstechnisch bestens erschlossen (Autobahnnähe). Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
- medizinische Einrichtungen
- Schulen und Kindergarten
- Gastronomie und zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

330000 €

1.918,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.032 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.937 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bamberg immoCenter Gewerblicher Anbieter

Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsz25v

Referenznummer: 1/20/449-449/100308