Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 464 m²<br/>Grundstück Eggebek 24852

Monat
3,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
464 m²Grundstück

Frau Corinna Schlüter

Sparda Immobilien GmbH

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994, präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 464 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m². Die Gastherme wurde bereits 2014 erneuert. Das gepflegte Anwesen umfasst einen einladenden Garten und eine gepflasterte Terrasse, umgeben von einem ebenfalls gepflasterten Weg. Pflegeleicht angelegt und sehr einladend gestaltet. Hier können Sie die Zeit mit Familie und Freunden genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche von guter Größe mit der Möglichkeit für einen Essplatz, ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Eine massive Steintreppe führt Sie ins Dachgeschoss, dass ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer beherbergt, die vielseitig genutzt werden können. Zudem befindet sich hier ein Vollbad. Der Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein großes Doppelcarport mit massivem Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Geräte. Die Sackgassenlage ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Eggebek (24852)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Eggebek liegt im Kreis Schleswig-Flensburg, landschaftlich schön in der Schleswig-Holsteinischen Geest an der Treene gelegen. Die Gemeinde ist ein altes Kirchdorf und hat ca. 2.603 Einwohner. Gleichzeitig ist sie auch Sitz des Amtes Eggebek. Bekannt ist Eggebek auch für den ehemaligen Bundeswehr Flugplatz, der seit seiner Stilllegung in den letzten Jahren zu einem Energie- und Technologiepark wurde. Hier auf dem ehemaligen Flugplatz haben sich viele Gewerbebetriebe angesiedelt, die neue Arbeitsplätze geschaffen haben. Neben den neu angesiedelten Betrieben gibt es noch weitere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, die hier ansässig sind.

Auch an die Kleinsten wurde gedacht, so gibt es vor Ort einen Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule bis zur 10. Klasse. Hier in der offenen Ganztagesbetreuung gibt es verschiedene Angebote, die die Schüler nutzen können. Außerdem steh den Kindern ein Jugend- und Kinderzentrum zur Verfügung, um Ihre Freizeit zu gestalten.

Ein Lebensmittelmarkt im Zentrum bietet Ihnen alles, was Sie benötigen für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nachbargemeinde Tarp. Für die gesundheitliche Versorgung finden Sie in Eggebek eine Zahnarztpraxis sowie einen Ergotherapeuten vor. Weitere Fachpraxen finden Sie im Nachbarort Tarp.

Wie in vielen Gemeinden hat auch Eggebek ein reges Vereins- und Kulturleben. Hier freut man sich über neue Gesichter, besonders im Sportverein. Auch die Volkshochschule des Amtes bietet ein abwechslungsreiches Programm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.263,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Corinna SchlüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grbw5v

Referenznummer: COS_7786