Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 380.000 € 15 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 2.914 m²<br/>Grundstück Rückersdorf Rückersdorf 03238

Monat
15Zimmer
360 m²Wohnfläche
2.914 m²Grundstück

Andreas Kaune

iWW Immobilien Wolfgang Wunderlich, Inhaber: Andreas Kaune

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanlage gesucht? - Zukunft denken

Zum Verkauf wird ein solides Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten angeboten.
Das Grundstück, ca. 2.914 qm groß ist voll erschlossen und komplett eingefriedet.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und besitzt zur Zeit eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 360,00 qm.
Auf Grund seines guten Bauzustandes und der langfristigen Vollvermietung ist dieses Angebot für Familien oder Investoren geeignet, die auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage sind.

Den Kaufpreis und alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage bzw. bei Anforderung des Exposè.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung!
3 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Rückersdorf, Rückersdorf (03238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Wohnlage in der Gemeinde Rückersdorf mit guter verkehrstechnischer Anbindung.
Der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Rückersdorf liegt inmitten des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft, im westlichsten Teil der Niederlausitz.
Die Gemeinde hat ca. 1.340 Einwohner und verfügt über eine Kita, eine Sportanlage, eine Gaststätte und eine Grundschule.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Eine Zuganbindung in Richtung Rostock und Elsterwerda befindet sich im Zentrum der Gemeinde Rückersdorf.
Weitere Einrichtungen wie Ärzte, weiterführende Bildungseinrichtungen und öffentliche Verwaltungen befinden sich in Schönborn und Doberlug-Kirchhain.
Die Hauptstadt Berlin ist ca. 147 Km, Cottbus ca.70 Km, Dresden ca. 70 Km und Leipzig ca. 100 Km entfernt.
In der näheren Umgebung sind auch interessant die Paltrockwindmühle sowie der Kräutergarten im Ortsteil Oppelhain, das Naherholungsgebiet Rückersdorfer See und Bad Erna, Schloß Doberlug, Zisterzienserklosterkirche Doberlug-Kirchhain und ....

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

1.055,56 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 7,14 % inkl. Umsatzsteuer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.055,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

424 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.792 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 7,14 % inkl. Umsatzsteuer zu zahlen. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert.
Alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden und Eigentum des Eigentümers sind, verbleiben beim Erwerber.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!

Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland.

Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Ansprechpartner Herr Kaune Handy: 01735746379 oder
Herr Wunderlich Handy: 01714303834. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Sonstige Fläche: 360,00 m², modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iWW Immobilien Wolfgang Wunderlich, Inhaber: Andreas KauneGewerblicher Anbieter

Finsterwalder Str. 50, 03253 Doberlug-Kirchhain

6 Jahre Partnerschaft

Andreas KauneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gex85p

Referenznummer: WUN 1175