Bürofläche zur Miete provisionsfrei 182,6 m²<br/>Bürofläche ab 182,6 m²<br/>Teilbarkeit Oststadt - Nord Mannheim 68165

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
182,6 m²Bürofläche
ab 182,6 m²Teilbarkeit

Herr Jörg-Dieter Rünzler

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Repräsentatives Büro- und Ärztehaus am Mannheimer Wasserturm - umgeben vom Rosengarten und Arkadenbauten

Am Mannheimer Wasserturm - umgeben vom Rosengarten und Arkadenbauten

Das repräsentative Büro- und Ärztehaus besticht durch seine Marmorfassade mit zeitgemäßer Architektur und der zentralen Lage in einem der begehrtesten Stadtteile - der Mannheimer Oststadt. Die Augustaanlage zählt zu einer der ersten Büroadressen mit einer Vielfalt von Arbeits-, Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten sind im Gebäude ebenso selbstverständliche wie zeitgemäße Bürostandards (u. a. mit außenliegendem elektrischem Sonnenschutz, Schall- und Wärmeschutzverglasung und Doppelböden). Das Gebäude selbst verfügt über mehrere Eingänge, Aufzüge und ist weitestgehend barrierefrei zugänglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Teeküche
Bodenbelag: Doppelboden
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Oststadt - Nord, Mannheim (68165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach kurzer Fahrtdauer erreicht. Die Bushaltestelle befindet sich direkt am Gebäude. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich ca. 7 Minuten.

Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. LBBW, Südzucker, Inter Versicherung). Das Stadtzentrum Mannheims um den Wassertrum und die Fußgängerzone "Planken" sind bequem zu Fuß zu erreichen. Hier finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1951/1966
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

4 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

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Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

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Referenznummer: 738/8