Haus zum Kauf

183000 €183.000 €2.614,29 €/m²

Finanzierung ab 597 €/Monat

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

2.760 m²Grundstück

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Fronau, Roding (93426)

Diese Hofstelle mit Nebengebäude befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage unweit von Roding im Ortsteil Fronau.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist ausbaufähig.
In den letzten Jahren wurden unter anderem folgende Renovierungsarbeiten vorgenommen:
- Einbau von Kunststofffenstern (2002)
- Erneuerung der Sanitärinstallationen inkl. Leitungen (2005)
- Erneuerung des Daches (2006)
- Pflasterarbeiten Hoffläche (2010)
- Erneuerung der Elektroverteilung (2012)
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großes Nebengebäude mit weitläufigen Flächen für verschiedene Nutzungen. Dieses wurde im Jahr 1970 errichtet.

Roding ist eine Stadt im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die am Fluss Regen gelegene Stadt ist die flächenmäßig größte des Landkreises und stellt ein Mittelzentrum dar.
Die wirtschaftliche Struktur der Stadt weist einen weiten Branchenmix aus. Vorrangig ist hierbei aber die fertigende Industrie mit ihrem international ausgelegten Vertrieb.
Die Lage im Naturpark Oberer Bayrischer Wald macht Roding zu einer landschaftlich reizvollen Stadt für Bewohner, Besucher und Touristen.
Außerdem verfügt Roding über einen barrierefreien Bahnhof.
Verkehrsanbindungen
. Anbindung an die B 85 Amberg - Passau
. Anbindung an die B 16 Regensburg - Ingolstadt über Altenkreith
Entfernungen
. Cham ca. 15 km
. Schwandorf ca. 40 km
. Regensburg ca. 50 km
Roding verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule sowie eine Berufs- und Förderschule. Sämtliche andere weiterführende Schulen kann man im nahegelegenen Cham finden.
Die Immobilie direkt befindet sich im Rodinger Ortsteil Fronau.

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