Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 79,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Teningen Teningen 79331

Monat
3Zimmer
79,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Daniel Warmuth

Dürrschnabel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Helle 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit großzügigem Balkon

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 14 Parteien.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich von dem ausgehend das helle Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume, die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu erreichen sind. Das Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster und den direkten Zugang zum geräumigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Teningen, Teningen (79331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Teningen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Der Ort, Teningen besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Anschlussstelle der Autobahn 5 erreichen Sie in knapp fünf Minuten. Die Städte Freiburg und Emmendingen sind nicht weit entfernt und in 20 bzw. 10 Minuten mit dem Auto ideal zu erreichen.

Teningen ist über den Bahnhof Teningen-Mundingen an die Rheintalstrecke mit direkter Bahnverbindung nach Offenburg und über Freiburg nach Basel angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.778,59 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 MwSt. vom protokollierten Kaufpreis

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3.778,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.442 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.387 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungen | Sonstiges Sonstiges

Das Exposé sowie alle darin enthaltenen Informationen und Objektdaten haben wir auf Grundlage von Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor.

Eine Gewähr und/oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend und vertraulich zu behandeln.

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Zum Übergang 2, 79312 Emmendingen

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Online-ID: 2ga8j5y

Referenznummer: 166