Einfamilienhaus zum Kauf 113.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Westeregeln Westeregeln 39448

Einfamilienhaus zum Kauf
113000 €
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
Westeregeln, Westeregeln (39448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andy Zimpel

Zimpel Immobilien

Preise

Kaufpreis

113.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse

"Verlockende Schönheit: Kleiner Juwel mit modernem Flair auf 300 qm Grundstück"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 lädt Sie ein, in die Geschichte einzutauchen und zugleich modernen Komfort zu genießen. Auf einem malerischen 300 qm großen Grundstück im Außenbereich gelegen, erwartet Sie hier eine Oase der Gemütlichkeit und des Genusses.
Schon beim Betreten des Grundstücks fallen Ihnen die prächtigen Ausmaße des 30 qm großen Schuppens auf, der sich perfekt als Zufluchtsort für Ihre Hobbys oder als stimmungsvoller Partyraum anbietet. Ein im Jahr 2018 errichtetes Doppelcarport schmiegt sich harmonisch an die Seite des Hauses und bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, während die im Jahr 2020 erbaute Terrasse mit ihrer einladenden Atmosphäre zum Verweilen im idyllischen Garten einlädt.
Durch die Tür betreten Sie eine Welt voller Wärme und Behaglichkeit. Die Küche im Erdgeschoss strahlt mit ihrer rustikalen Eleganz und modernen Ausstattung eine einladende Atmosphäre aus. Das anschließende Bad verführt mit seinem stilvollen Design zum Entspannen und Verweilen.
Ein Höhepunkt des Hauses ist zweifellos das Obergeschoss, wo Sie in ein gemütliches Elternschlafzimmer eintauchen, gefolgt von einem liebevoll gestalteten Kinderzimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt dazu ein, kostbare Momente mit Ihren Liebsten zu teilen und bietet Raum für gemeinsame Erlebnisse.
Durch umfassende Modernisierungen, darunter neue Fenster, Bäder und Elektrosystem im Jahr 1999/2000, das erneuerte Flachdach von 2014 und die moderne Heizung aus dem Jahr 2021, wurde das Haus behutsam in die Moderne geführt, ohne seinen historischen Charme zu verlieren.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein Ort der Harmonie und des Zusammenkommens, perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich nach einem Zuhause sehnen, das gleichermaßen Geschichte und Moderne verkörpert.

Partnerservices

Lage

Westeregeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am nordwestlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt im Tal der Bode, etwa auf halbem Weg zwischen Magdeburg und Halberstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Der Andy Zimpel Stichworte Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.60