Maisonette zum Kauf

473000 €473.000 €4.379,63 €/m²

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

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Pflach (6600)

Diese einzigartige 4-Zimmer Maisonette ist ein wahres Paradies für Sonnenliebhaber und Bergfreunde. Die traumhafte Bergkulisse lässt sich auf den großzügigen Terrassenflächen perfekt genießen. Das durchdachte Wohnkonzept verteilt sich auf zwei Ebenen: Im unteren Bereich findest du drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC.

Das Highlight der Wohnung erwartet dich im oberen Stockwerk: ein weitläufiger, gemütlicher Wohn-Essbereich mit einer 27 m² großen Sonnenterrasse, die dir atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt verspricht. Hier genießt du alpines Lebensgefühl in vollen Zügen!

Erlebe die Schönheit und Einzigartigkeit dieses Objekts durch unseren virtuellen Rundgang, die zahlreichen Bilder und den beeindruckenden Drohnenflug-Rundgang im Exposé. Tauche schon vorab in die Atmosphäre dieser besonderen Wohnung ein.

Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich willkommen zu heißen!

Diese Wohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Thanellerstraße in Pflach, nahe Reutte in Tirol - ideal für alle, die die Ruhe der Berge und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Umgeben von beeindruckender Berglandschaft, bietet die Lage nicht nur erholsame Natur und traumhafte Seen, sondern auch schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele: In nur 13 Minuten bist du in Füssen, und auch zahlreiche bedeutende Arbeitgeber der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit 2.700 bis 3.200 Sonnenstunden pro Jahr und einem Solarpotenzial von 900 bis 1.200 kWh/m²a bietet diese Lage zudem hervorragende Voraussetzungen für nachhaltige Energiegewinnung. Direkt vor der Haustür erstrecken sich traumhafte Wanderwege, perfekt für Natur- und Bergliebhaber, die die Tiroler Bergwelt erkunden möchten. Diese besondere Lage verbindet den Rückzugsort mitten in den Bergen mit den praktischen Vorteilen einer guten Infrastruktur - hier genießt du die perfekte Balance aus Natur und Nähe zu Arbeitsplätzen sowie städtischem Komfort.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,50 m², Kellerfläche: 5,30 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Flughafen: 93.00, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 4.90