Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €1.280 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

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6Zimmer

207 m²Wohnfläche

2.122 m²Grundstück

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Thieschitz, Gera (07548)

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Ob es sich um ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus handelt, obliegt Ihren Wünschen und Vorstellungen. Zwei gleich aufgeteilte Wohnungen verbunden durch ein innenliegenden Treppenaufgang lassen viel Spielraum für die eigene Wohnvorstellung.
Die Immobilie von 1936 wurde fortlaufend saniert. Sie können direkt einziehen, ohne umfangreiche Sanierungen vornehmen zu müssen.
Das Haus hat zwei Eingänge, sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite. Durch diese gelangen Sie zur ersten Wohnung bestehend aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer (Tageslicht und Badewanne). Ein paar Stufen weiter nach oben laufend, gelangen Sie in die Wohnung des Obergeschosses. Die obere Wohnung besteht ebenfalls aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer (Tageslicht und Badewanne). Beide Küchen der jeweiligen Wohnungen sind groß geschnitten und verdienen den Namen einer Wohnküche. Ohne Probleme findet ein Esstisch ausreichend Platz.
Das Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40m können Sie bequem durchlaufen. In diesem ist bereits ein Zimmer zu wohnzwecken ausgebaut. Die anderen Zimmer wären demnach ebenfalls zu Erweiterung Ihrer Vorstellung möglich (ggf. genehmigungspflichtig). Die Gesamtwohnfläche bezieht sich auf alle drei Etagen. Zudem ist das Gebäude unterkellert.

Sanierungen wurden wie folgt fortlaufend vorgenommen:
- 2022 Fenster Obergeschoss und Rollläden erneuert
- 2020 Dacheindeckung hinteres Nebengebäude
- 2017 Anstrich Nebengebäude (Lotusanstrich)
- 2013 neue Heizung, Böden, Türen, Badezimmer
- 2011 Wasser- und Abwasserleitung
- 2010 Anstrich Immobilie (Lotusanstrich)
- 2005 Fenster Erdgeschoss erneuert
- 2001 Fenster Treppenaufgang erneuert
- 1995 Dachdämmung und Elektrik

Mit dem großen Grundstück gibt es mehr als ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung. Ob Sie Obstbäume pflanzen, Tiere halten oder einfach die Ruhe mit Ausblick ins Grüne genießen, Vieles ist möglich.
Die Garage für ein Pkw, das Nebengebäude (Strom und Wasser sind angeschlossen) und weiterer Platz auf dem Grundstück runden den Gesamteindruck dieser schönen Immobilie ab.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2