Villa zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

367000 €367.000 €2.463 €/m²

---

5Zimmer

149 m²Wohnfläche

452 m²Grundstück

---

Mazarron

---

Wir bieten Ihnen diese großen Villen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern an, die sich in einer natürlichen Anlage befinden. Die Häuser sind über zwei Etagen verteilt: In der unteren Etage befinden sich alle Wohnbereiche wie das Wohnzimmer, die Küche, die Schlafzimmer und die Bäder. Die obere Etage ist für eine große Sonnenterrasse mit einer Sommerküche vorgesehen, um das unglaubliche Klima und die Aussicht zu genießen. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über Ober- und Unterschränke sowie Elektrogeräte. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und die Bäder mit Möbeln, Spiegeln mit Beleuchtung, Duschabtrennung und Fußbodenheizung ausgestattet. Diese Häuser sind so konzipiert, dass man jeden Raum genießen kann, denn sie sind hell und mit dem Außenbereich verbunden. Vom Esszimmer aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse und zum Garten, wo es einen privaten Pool mit Beleuchtung und Solardusche gibt. Darüber hinaus sind die Häuser mit einem Parkplatz auf der Oberfläche, Außen- und Innenbeleuchtung und Pre-Installation von Kanal-Klimaanlage ausgestattet.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Standort: Mazarrón Der Ort und der Hafen Mazarrón an der Costa Cálida in der Region Murcia bieten dem Besucher ein reiches kunsthistorisches Erbe und ein interessantes Freizeitangebot an der Mittelmeerküste. Die letzten Ausläufer der Sierra de la Almenara, ein Gebiet, in dem schon die Karthager Bergbau trieben, schützen die Bucht von Mazarrón.

Mehr als 35 Kilometer Strände, unberührte Buchten und steinige Meeresböden sind ein idealer Ort zum entspannten Sonnenbaden, zur Ausübung von Wassersport, zum Tauchen und zum Genuss der lokalen Gastronomie. Im Hafen kann sich der Besucher im Fischereihafen und der Fischbörse ein Bild von den Meerestraditionen des Ortes machen. Einen tiefen Einblick gewährt auch ein Besuch des Museums der römischen Salzfischfabrik, das Teile einer großen Anlage aus dem 4. und 5. Jahrhundert zeigt, die Fisch durch Einsalzen haltbar machte.

Ganz in der Nähe liegen auch die Verteidigungstürme von La Cumbre und Los Caballos. Die Erosionslandschaft von Bolnuevo, wo Wind und Wasser den Sandstein bizarr geformt haben, ist ebenfalls unbedingt einen Besuch wert. Drei Kilometer landeinwärts liegt der eigentliche Ort Mazarrón. Dort sind vor allem die Artesonado-Decke im Mudéjar-Stil der Kirche San Andrés, das Kloster La Purísima und die Ruinen der Burg von Los Vélez hervorzuheben. Die wirtschaftliche Blüte zu Anfang des 20. Jahrhunderts begünstigte die Entstehung schöner Bauten im Modernisme-Stil Murcias, beispielsweise das Rathaus von Mazarrón und der Alte Kulturverein.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:

Email: info@luxushomes.de
Telefon: +44 8000 84 3039 , +34 900 43 3039
Kalenderseite: www.calendly.com/luxushomes

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Immobilienmakler
Pia Nörpel , Christoph Weidenthaler & Mario Dinescu

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)

- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)

- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen

- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung

- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick

- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.

- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan

- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien

- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben

- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an

- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert

- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar

- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich

- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen

- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.

Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.

Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Impressionen
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/impressionen

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Immobilienportfolio Spanien
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/spanien

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Wellness: Solarium Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar