Wohnung zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 93,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kayhausen Bad Zwischenahn 26160

Monat
3Zimmer
93,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Hanfried Orth

Meyerdierks Immobilien

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in reizvoller Lage von Bad Zwischenahn

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer großzügigen 3-Zimmerwohnung zur Selbstnutzung? Bei dieser Immobilie ist beides möglich.
Diese schöne Eigentumswohnung mit Wohnzimmer, Essdiele, 2 Schlafzimmern, Küche mit EInbauküche, Wannenbad, Gäste-WC, Flur und Balkon verfügt über eine Wohnfläche von 93,06 m².
Der Balkon in rückwärtiger Nordwest-Ausrichtung verfügt über eine Markise und grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im 1979 errichteten Gebäudes.
Im Gebäude ist kein Personenaufzug vorhanden.
Der Miteigentumsanteil beträgt 529 / 10.000stel.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf aktuell etwa 523,- € zzgl. Strom.

Die Wohnung sowie auch die vorhandene Einbauküche und Teilmöblierung befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener Pkw-Stellplatz.
Im Kellergeschoss stehen zusätzlich noch ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Kayhausen, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Zwischenahn ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland und liegt westlich der Stadt Oldenburg, in etwa 15 Kilometern Entfernung. Die Eigentumswohnung befindet sich am östlichen Ortseingang von Bad Zwischenahn in Kurgebietslage.
Das Gebäude befindet sich nur etwa 500 Meter vom Zwischenahner Meer entfernt, sodass dieses sowohl fußläufig, als auch mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen ist. Der Park der Gärten und der Rhododendronpark, ebenfalls beliebte Ausflugsziele, liegen ca. 5 Kilometer entfernt. Das Kurzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle des ÖPNV sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gleichfalls ist eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 28 und zur Stadt Oldenburg gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

2.578,98 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %

Laufende Kosten

Hausgeld

523 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.578,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.173 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.643 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 93,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meyerdierks ImmobilienGewerblicher Anbieter

Staugraben 6, 26122 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hanfried OrthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gedq5k

Referenznummer: 6807