Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

91 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wodanstraße 11, Gleißhammer, Nürnberg (90461)

*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. Bitte beachten Sie zudem die benötigten Informationen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ***
Im Nibelungenviertel - einem der gefragtesten Quartiere Nürnbergs - können wir Ihnen diese äußerst charmante 4 Zimmer Altbauwohnung anbieten.
Die Jugendestilwohnung im gepflegten Altbauanwesen überzeugt durch Ihre äußerst hellen Räume. Die hohen Decken und der Ärker vermitteln einen wunderbaren Charme aus besten Zeiten hochwertiger und liebevoller Baukunst.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist perfekt für 3er WGs oder Familien geeignet, da 3 Wohnräume relativ gleich geschnitten sind. Ein etwas kleinerer 4. Raum mit Zugang zum Balkon bietet sich als Abstell-, Gemeinschaftsraum oder Büro an. Die großzügige Wohnküche lädt ebenso zum gemeinsamen Verweilen ein.
Die Balkone des Anwesens müssen saniert werden und aktuell ist der Eigentümer im Austausch mit der Denkmalbehörde. Im Moment sind die Balkone nicht nutzbar und gesperrt. Bis der Balkon wieder genutzt werden kann, ist die monatliche Nettokaltmiete um 50€ reduziert (1000€ Kaltmiete).
Hausreinigung und Winterdienst werden von Profis erledigt, hier muss man sich um nichts kümmern.

*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular ***
BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS
Das Nürnberger Nibelungenviertel besticht nicht nur durch seine herrlichen Altbauanwesen, sondern punktet vor allem auch durch seine Nähe zum Zentrum und zum Luitpoildhain und Dutzendteich.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind äußerst bequem fußläufig zu erreichen (LIDL, NÜRBANUM, Kriemhildes Backwut, Post, REWE, denn´s Biomarkt, ...).
Die Straßenbahnhaltestelle der Tramlinie 8 Wodanstraße befindet sich wenige Meter vom Anwesen entfernt, zur U1 Haltestelle Maffeiplatz gelangt man in 5 Gehminuten.

Besichtigungstermine BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS
Teilen Sie uns bitte das gewünschte Einzugsdatum mit, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und wie hoch das monatliche Nettoeinkommen ist. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angabe kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.