Bürofläche zum Kauf

520000 €520.000 €

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7Zimmer

184 m²Bürofläche

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Wilhelmshöher Allee 137, Wehlheiden, Kassel (34121)

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Bürofläche in einem Geschäftshaus in Kassel-Wehlheiden. Die Fläche mit sieben Büros befindet im 2. OG eines sehr gepflegten Geschäftshauses aus dem Jahr 1999. Es ist ein Fahrstuhl und zwei Tiefgaragenplätze, die jeweils für 15.000 € miterworben werden können, vorhanden. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Zimmer hell und lichtdurchflutet. Die Ausstattung ist sehr umfangreich und neuwertig. In jedem Zimmer sind Einbauschränke verbaut, die Schreibtische sind auf das jeweilige Zimmer angepasst. Die Zimmer zur Süd- und Westseite sind klimatisiert. Bis auf wenige Ausnahmen ist ein hochwertiger Nadelvlies-Teppichboden verlegt. Auf der Rückseite sind zwei Balkone vorhanden. Zentral in der Mitte des Flurs befindet sich eine Thekenküche. Ein WC mit getrennten Kabinen und ein Duschbad sind vorhanden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 683 €. Die Bürofläche ist ab Mitte 2025 bezugsfrei.

Das Objekt liegt sehr zentral in der Wilhlmshöher Allee 137 in Kassel-Wehlheiden. Die Anbindung an Busse und Bahnen ist hervorragend. Der Bahnhof Wilhelmshöhe und die Innenstadt sind jeweils fünf Minuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Energieausweis Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend