Haus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €14.210,53 €/m²

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5Zimmer

95 m²Wohnfläche

778 m²Grundstück

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BRAMBERG AM WILDKOGEL (5733)

Dieses liebevoll und authentisch, handwerklich hochwertig von einem Zimmermann in den 1970ern erbaute Juwel mit Zweitwohnsitzwidmung befindet sich in Toplage hoch über Bramberg und wurde von 2014 bis 2018 umfassend, sensibel mit viel Herzblut renoviert. Es bietet einen wunderbaren Ausblick in die Gipfel der Hohen Tauern.

Das intelligent gestaltete Raumkonzept bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine komplett ausgestattete Küche, einen geräumigen Wohn-Essbereich, der den direkten Zugang zur Sonnenterrasse gewährt. Der Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl und atemberaubendem Blick über das Salzachtal wurde in seiner Ursprünglichkeit erhalten und ist an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen, vor allem der Schlafplatz am kuschelig warmen Schwedenofen wir oft belegt sein.

Unter dem Dachgiebel erwartet Sie mit dem "Hoss" ein weiteres Highlight, denn mindestens zwei Personen können es sich in dem Doppelbett gemütlich machen. Bei wolkenloser Nacht sieht man durch ein großes Dachflächenfenster hindurch auf den atemberaubenden Sternenhimmel. Für gesellige Abende mit Familie und Freunden steht Ihnen die lange Tafel zur Verfügung, für Grillabende ist vor allem der überdachte Freisitz prädestiniert. Mit dieser Hütte in den Bergen wurden Ursprünglichkeit, Tradition und Kultur mit der Natur perfekt in Einklang gebracht.

Die Annehmlichkeit der Zweitwohnsitzwidmung sei dabei nur nebenbei erwähnt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort in den Bergen sind, der sehr sonnig, ausgesprochen ruhig und dennoch halbwegs zentral sein soll, dann haben Sie Ihr Ferienhaus soeben gefunden.

Hier wird, hoch über der beliebten Ortschaft Bramberg am Wildkogel, eine über die vergangenen Jahre liebevoll renovierte Almhütte zum Kauf angeboten, die in punkto Ursprünglichkeit, Charme und Lage durchaus als einzigartig angesehen werden darf. Mit knapp 115 m² Wohnnutzfläche auf über 1100 Meter Höhe gelegen, gilt dieses Juwel, inmitten von Natur und Bergwelt, als absolutes Highlight am hiesigen Immobilienmarkt. Durch die schöne Einbettung in den Berghang gewährt dieses Juwel den fantastischen Blick über das Salzachtal hinweg auf die majestätisch anmutenden Gipfel der Hohen Tauern und ganztägigen Sonnenschein. Die rasch zu erreichende Smaragdbahn Wildkogel bringt Sie geradewegs in das Herz des Schigebiets ,Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg'. Der Einstieg ins Kitzbüheler Schigebiet ist in circa 12 Fahrminuten möglich, denn in Hollersbach befindet sich die überaus beliebte Panoramabahn. Auch abseits der Pisten spielt sich für Rodler, Langläufer, Tourengeher, Paragleiter, Wanderer, Biker und Genießer einiges ab - und zwar direkt vor Ihrer Haustüre. Hier finden Sie in der unberührten Natur ein definitiv unvergleichliches und abwechslungsreiches Angebot vor. Auch bei der Lebensqualität überzeugt die Region rund um Bramberg durch ihre unverkennbare Mischung aus alpenländischem Charme, Gemütlichkeit und Gastfreundlichkeit.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00