Terrassenwohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

165 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Timmaspe (24644)

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Über einen eigenen Eingang gelangt man in den Flur (12 qm). Hier ist viel Platz für ein Schuhregal oder eine Garderobe. Zur Rechten kommt das Gäste-WC (4 qm). Dann folgt ebenfalls auf der rechten Seite ein 14qm großer Raum, der individuell genutzt werden kann, aber momentan noch Badezimmerfenster hat (die werden bei Bedarf getauscht). Bisher wurde er als „Abstellbad“ genutzt. Geradeaus geht es in das großzügige 45 qm große Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. An der Decke warten zwei Haken zur Installation einer Schaukel oder eines Hängesessels. Daneben liegt die 18 qm große Küche, die Platz für einen großen Kühlschrank und einen Esstisch bietet. Sie ist mit einer Einbauküche und einem Zugang zum Balkon ausgestattet. Über diesen gelangt man über eine kleine Treppe direkt in den kleinen Garten mit Klettergerüst und Schaukel. Der Garten wird gemeinsam genutzt und gepflegt. Wer Freude an Gartenarbeit hat, darf hier auch gerne eigene Projekte ausleben. Hinter dem Garten befindet sich eine große Wiese, auf der manchmal Schafe grasen. Die Wiese darf von Anwohner*innen genutzt werden. Dahinter befinden sich neben einem Regenwasserauffangbecken (abgezäunt) nur noch Wiesen und Felder.

Durch die Küche gelangt man hinunter in das Untergeschoss, das bewohnt werden kann und absolut trocken ist. Dort befinden sich ein 22 qm und ein 26 qm großes Zimmer. Beide sind frisch renoviert. Gegenüber liegt das das sehr großzügige Badezimmer mit 24 qm. Hier gibt es auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Ein weiterer Kellerraum dient als Stauraum.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Es ist gut isoliert und schallgeschützt. Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern oder auch ein Ehepaar, das es großzügig mag. Bitte keine Hunde. Vor dem Haus können zwei Stellplätze genutzt werden.

Zusammenleben Guten Tag,

ich vermiete ab dem 1. Mai 2025 eine großzügige Einliegerwohnung in Timmaspe. Ziel dieser Anzeige ist es, mit potenziellen Mieter*innen ins Gespräch zu kommen, um gemeinsam die Voraussetzungen für ein angenehmes und vertrauensvolles Mietverhältnis zu schaffen. Besichtigungen sind ab Mitte/Ende Januar möglich. Da es sich um eine Erstvermietung handelt, sind die Nebenkosten noch nicht endgültig festgelegt; diese werden unter anderem vom Gasverbrauch und der Haushaltsgröße abhängen (350-450). Das weitere Vorgehen können wir gemeinsam besprechen.

Ich lege großen Wert auf ein vertrauensvolles und harmonisches Miteinander. Offenheit, Toleranz und gegenseitiger Respekt sind mir dabei besonders wichtig. Die Wohnung und das Umfeld sollen ein Ort sein, an dem sich Menschen wohlfühlen, die eine weltoffene und vielleicht auch etwas alternativere Lebensweise schätzen.
Ich selber bin 40 Jahre alt, Geisteswissenschaftler, naturverbunden, weltoffen und habe zwei kleine Kinder, die im Wechselmodell immer mal bei mir sind. Meine Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich über eine kurze Vorstellung Ihrer Person, Ihrer Lebenssituation und ein paar Worten dazu, wieso das gut passen könnte. Sollten Sie Fragen dazu haben, gerne melden. Stichworte Sonstiges: frei werdend