Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 7 Zimmer 151,9 m²<br/>Wohnfläche 1.955 m²<br/>Grundstück Bürgerpark Bremerhaven 27574

Monat
7Zimmer
151,9 m²Wohnfläche
1.955 m²Grundstück

Herr Andre Wode

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Raum für Kreativität und Natur: Einfamilienhaus für große Familien und Gartenliebhaber!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 (Anbau 1978) liegt am Schiffdorferdamm in Bremerhaven und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 151,92 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.955 m². Das Anwesen besticht durch seinen waldähnlichen Charakter und bietet dank des großen Gartens vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien oder Naturfreunde, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen.

Das Haus ist sofort bewohnbar und verfügt über sieben geräumige Zimmer, die eine flexible Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer, Büros oder Gästezimmer ermöglichen. Zwei Bäder bieten Komfort und zusätzliche Flexibilität im Alltag. Der geräumige Keller schafft zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden.

Für die Heizung sorgt eine zuverlässige Ölheizung, während die Photovoltaikanlage das Haus energetisch nachhaltig unterstützt und die laufenden Kosten reduziert. Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein kleines Atelier, eine Werkstatt oder ein gemütliches Refugium bietet.

Der weitläufige Garten ist ein wahres Highlight des Grundstücks und verleiht dem Anwesen durch seine Baum- und Pflanzenvielfalt einen naturverbundenen, waldähnlichen Charakter. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich in einem idyllischen Rückzugsort zu entspannen oder ihn als großzügigen Spiel- und Erlebnisraum für die ganze Familie zu gestalten.

Dieses Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe und Naturnähe mit der Nähe zu den Einrichtungen und Angeboten Bremerhavens und bietet somit ein einzigartiges Zuhause für große Familien oder all jene, die den Traum eines naturnahen Lebens verwirklichen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Bürgerpark, Bremerhaven (27574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus liegt in Bremerhaven im Stadtteil Schiffdorferdamm, einer begehrten Wohngegend, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch ihre stadtnahe Lage überzeugt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das Stadtzentrum aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.

In der näheren Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Arztpraxen, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und weitere Stadtteile in kurzer Zeit erreichen können.

Freizeitmöglichkeiten bieten sich reichlich: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete laden zu Ausflügen ins Grüne ein und bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen bieten zudem Erholung im Alltag.

Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A27 ist auch die Verbindung zu den Nachbarstädten und zur Nordseeküste bestens gewährleistet, was die Lage für Berufspendler und Wochenendausflüge gleichermaßen attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.481,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1, Distanz zum Bus: 0.5

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Anbieter der Immobilie

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Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

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Online-ID: 2gvjk5n

Referenznummer: HG-374