Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.075 €/m²

Finanzierung ab 823 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

967 m²Grundstück

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Peterzell, Alpirsbach (72275)

Dieses charmante Ferienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren mitten im idyllischen Schwarzwald.
Die Anlage, ursprünglich in drei separate Einheiten unterteilt, wurde baulich so angepasst, dass es nun einen großzügigen Hauptbereich sowie eine kleinere, renovierungsbedürftige Einheit umfasst.
Diese Flexibilität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die eigene Erholung, die gewerbliche Ferienvermietung oder als kreatives Rückzugsdomizil.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie als Ferienhaus gebaut und genehmigt wurde und sich im Außenbereich befindet.
Eingebettet in ein großzügiges, über 900 qm großes Grundstück das von der Natur und einem nahegelegenen Wald umgeben ist, bietet das Anwesen eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre. Hier können Ihre Gäste oder Sie die Schönheit der Natur genießen und dem hektischen Alltag entfliehen.
Dieses Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Privates Ferienhaus:
Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses einzigartigen Standorts, um sich vom Alltag zu erholen.
Gewerbliche Ferienvermietung:
Nutzen Sie das Potenzial der beiden Einheiten, um Feriengäste willkommen zu heißen und von der steigenden Nachfrage nach naturnahen Unterkünften zu profitieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Alpirsbach liegt ca. 20 km von Freudenstadt entfernt und zählt z.Z. ca. 6200 Einwohner.
Alpirsbach liegt inmitten des Schwarzwaldes und ist bekannt durch sein Kloster und der Brauerei "Alpirsbacher Klosterbräu".

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 294,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1965
* Dach 2005 erneuert
* Fenster 2007 erneuert Stichworte Stellplatz vorhanden