Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.750 €/m²

Finanzierung ab 1087 €/Monat

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4Zimmer

148 m²Wohnfläche

985 m²Grundstück

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Groß Wittensee (24361)

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Dieses idyllische Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1977, besticht durch seinen besonderen Charakter und seine traumhafte Alleinlage. Auf einem großzügigen Grundstück von 985 m² bietet die Immobilie sowohl viel Platz als auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie einer Teilunterkellerung von ca. 50 m² eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Naturliebhaber, die sich ein individuelles Zuhause gestalten möchten. Das Haus ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet durch seinen besonderen Grundriss viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu realisieren. Das Fachwerkhaus überzeugt durch eine durchdachte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses - ein sehr großes Wohnzimmer, das durch seine Größe besticht und viel Platz für gemütliches Wohnen bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und schließt an den renovierungsbedürftigen Wintergarten an, der sich mit etwas Aufwand in einen charmanten Rückzugsort verwandeln lässt. Eine ehemalige Garage wurde zu einem teilausgebauten Badezimmer umfunktioniert und bietet weiteres Gestaltungspotenzial. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Bad en Suite ist vorhanden, jedoch nur teilweise ausgestattet und renovierungsbedürftig. Zusätzlich gibt es ein weiteres kleines Badezimmer, das ebenfalls modernisiert werden könnte. Ein Dachboden bietet weiteren Stauraum, während der Teilkeller mit etwa 50 m² Fläche für Lagerung oder Hobbys genutzt werden kann. Dieses Fachwerkhaus ist ideal für Handwerker oder kreative Köpfe, die ein charmantes Haus mit viel Potenzial suchen. Mit der nötigen Liebe zum Detail und einer Modernisierung kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.








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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 190.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

www.wohnen-im-norden.de

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