Wohnung zur Miete

825 €825 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

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Mögeldorf, Nürnberg (90480)

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Die Zwei-Zimmer-Wohnung (ca. 58 m² , im ersten Obergeschoß) und ein großen Hobbyraum (ca. 28 m², im Keller) befinden sich in einem Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien.

Das Wohnzimmer, mit direkten Zugang zum großzügigen Balkon, liegt nach Süden hinaus, das Schlafzimmer nach Norden. Ein neuer Designfußboden wurde in der Wohnung verlegt, die Wände frisch tapeziert und weis gestrichen.

Der Balkon hat eine Größe von ca. 5,50 m², entwa 2,60 m x 2,30 m.

Die Küche ist nicht eingerichtet! Für Kücheneinrichtung und elektrische Geräte sorgen die künftigen Mieter selbst.

Das Bad hat ein großes Fenster und ist mit Badewanne und Dusche und WC ausgestattet. Platz für die Waschmaschine befindet sich im Keller.

Zusätzlich steht im Kellergeschoß ein großer Raum (ca. 28 m² ) zur Verfügung. Drei Kellerfenster sorgen für Belichtung, mit zusätzlicher Beleuchtung bieten sich in diesem hell gestrichenen Raum entsprechende Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als Hobbyraum oder Arbeitszimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz (Carport) hinter dem Haus, der in der monatlichen Miete mit 50 EUR bereits berücksichtigt ist.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 76.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 EUR monatlich. Die Nebenkosten beinhalten auch die Heiz- und Warmwasserkosten.

Hausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen.

Hunde sind leider nicht erlaubt.

Die Kaution beträgt 3 Monats(kalt)mieten. Stichworte Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen