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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
716900 €5.781 €/m²
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
1.141 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr Immanuel Roese
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Viel Platz auf wenig Grundfläche in dieser Stadtvilla

Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 Quadratmeter große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 Quadratmeter haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.*

Bis zum 30.11.2024 zum Aktionspreis ab 266.900EUR. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.

*Der Sonderpreis für die Dachänderung ist unabhängig von der Ausbaustufe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hauptstr 3, Falkenhain, Falkensee (14612)
Der Traum von einem freistehenden Haus mit weitläufigem Garten kann hier auf einem großzügigen Grundstück wahr werden. Diese Immobilie ist eine reizvolle Liegenschaft. Wer in naturschöner Lage wohnen möchte, wird auch vom Umfeld verwöhnt. Vorbei am Horse Resort geht es nach 750 Metern südwärts zum Poloplatz im Dyrotzer Luch. 1,2 Kilometer nordwärts ist der Bredower Forst zugänglich. Die nächste Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im 1,3-Kilometerumkreis. Nur 200 Meter ist eine Busstation entfernt. 1,4 Kilometer weiter können Lebensmittel in einem Edeka-Supermarkt gekauft werden.

Der von Wald- und Feldflächen flankierte Ortsteil Finkenkrug hat einen eigenen Regionalbahnhof, der 2,6 Kilometer entfernt liegt. In seinem Umfeld gibt es u.a. eine Apotheke, Bar und einen Supermarkt. Schnell lassen sich urbane Dienste inklusive die Berliner Mitte erreichen - eine exzellente Infrastruktursituation, die zur Wertigkeit der Lage beiträgt. Spezielle Einkäufe sind im 4,5 Kilometer fernen Ortszentrum von Falkensee möglich.
Wer einen harmonischen Ort für ein Bauvorhaben wünscht, der beendet auf diesem herrlichen Grundstück erfolgreich die Suche.

Auf diesem Baugrundstück ist gemäß § 34 BauGB die Realisation
einer attraktiven Architekturidee denkbar. An der
Nachbarbebauung orientiert und nach dem Abriss des baufälligen
Hauses ist z.B. ein Bungalow, 1,5-geschossiges Einfamilienhaus oder
Doppelhaus vorstellbar. Auf diesem exzellenten Bauland bieten Sie
ihrem Wunschprojekt einen sehr guten Grund.

Das Grundstück wird separat über den Makler erworben und kostet 450.000EUR. Der Preis für das Grundstück ist im Angebotspreis inkludiert!
Auf den Grundstückskauf fällt Provision an. Irrtümer und Rechtschreibfehler vorbehalten. Alle Angaben vom Anbieter.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
716900 €
5.781,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.781,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.985 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/herbstzauber/herbstzauber-2/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Immanuel RoeseDein Kontakt
Online-ID: 2gc3l5w
Referenznummer: IR20241119-012
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