Daje se na prodaju izuzetna nekretnina : ljetnikovac Kaboga-Zec u Dubrovniku s projektom za heritage hotel.Ponosno predstavljamo jedinstvenu priliku za investiciju u nekretninu koja ce vas odvesti u proslost dok vam omogucava stvaranje buducnosti. Kaboga ljetnikovac, smjesten na prvom redu do mora u predivnoj luci Gruz, Dubrovnik, predstavlja kulturno blago koje ce vas osvojiti svojom bogatom povijescu i modernim potencijalom.Opis nekretnine:Lokacija: Prvi red do mora, luka Gruz, DubrovnikPovrsina: Cca 750 m2 korisnog prostoraParking: 11 vanjskih parkirnih mjesta na javnom parkingu (placeno, ali ne i oznaceno)Sobe: 9 prostranih sobaPlanirani dodatni sadrzaji: Fitness dvorana, lounge bar, restoran, jacuzziZamisljeni projekt: Heritage Hotel s 5 zvjezdicaObnova: Zapoceta, s promijenjenim zidovima, kamenim iglama, prozorima i vratima, stropom i brojnim unutarnjim izmjenama kako bi se povecala upotrebljiva visinaInvesticijski potencijal: Savrsena prilika za razvoj ekskluzivnog hotela ili luksuzne vileNekretninu cine dvije jednokatnice u nizu, pravokutne tlocrtne forme, polozene u pravcu sjever-jug, a glavnim, zapadnim proceljem orijentiranim prema cesti i obali. Pred proceljem nalaze se vrtovi, od ulice odijeljeni visokim kamenim zidom. Na krajnjem sjevernom dijelu procelja sjeverne kuce naslanja se okomito polozeno prizemno krilo - orsan, nad kojim je terasa.Kaboga-Zec ljetnikovac je mjesto gdje se povijest i luksuzna modernost susrecu. Kaboga (Caboga, Kabozic, Kabuzic), dubrovacka plemicka obitelj koja se u dubrovackom kraju pojavljuje od 13. stoljeca. Clanovi obitelji su tijekom stoljeca obnasali mnoge vazne duznosti u Dubrovackoj Republici, pa su tako samo u razdoblju od 1440. do 1640. godine 78 puta birani za kneza, 84 puta u Malo vijece, a 101 puta u Vijece umoljenih. Obitelj je 1857. godine dobila austrijsku potvrdu plemstva, tocnije grofovski naslov. S projektom za Heritage Hotel s 5 zvjezdica, ova nekretnina nudi nevjerojatnu priliku za ulaganje u jedno od najprestiznijih podrucja Dubrovnika. Ne propustite priliku da postanete dio povijesti i stvorite luksuzno odrediste koje ce ostaviti neizbrisiv trag u srcu Dubrovnika.Mikrolokacija ove nekretnine je velika prednost. S izvanrednom blizinom dubrovacke luke i autobusnog kolodvora, gosti ce lako moci istrazivati Dubrovnik i okolicu. Ova povoljna povezanost cini Kaboga ljetnikovac privlacnim odredistem za turiste i poslovne putnike.Vazno: Ova nekretnina je kulturno dobro i obnova je odobrena od strane konzervatorskog odjela. Proces obnove je vec zapocet, cineci ovu nekretninu izvanrednim investicijskim prilikama.Vlasnistvo je uredno i cisto, nekretnina nema nikakvih tereta.Za sva ostala pitanja te dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.Video setnja:[embed]https://youtu.be/k5jq54ZJua8[/embed]*****************************************************************************Must Have Properties d.o.o. licencirana je agencija odobrena od strane Ministarstva gospodarstva, poduzetnistva i obrta registrirana pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.Obratite nam se s povjerenjem! Anita Martinovic 095 7126 400 anita.martinovic@musthaveproperties.hr
