Willkommen im exklusiven Lebensstil am wunderschönen Bodensee! Diese 3.5-Zimmer Eigentumswohnung in Hagnau bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien kernsaniert und bietet einen zeitgemäßen und luxuriösen Standard. Der offene Grundriss schafft eine großzügige Wohnatmosphäre, während die großen Fensterfronten den Wohnraum mit natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee und die Weinberge freigeben.
Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die edlen Parkettböden, das moderne Duschbad und die geschmackvolle Innenausstattung runden das Gesamtbild ab und schaffen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre.
Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist zweifellos der traumhafte Seeblick, den Sie von Ihrem eigenen Balkon, Wohn- und Esszimmer und auch vom Schlafzimmer aus genießen können. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den malerischen Sonnenuntergängen über dem Bodensee verzaubern.
Die Lage in Hagnau am Bodensee bietet nicht nur Erholung und Ruhe, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, während Sie gleichzeitig von der idyllischen Umgebung und der Nähe zum Wasser profitieren.
Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist eine Investition in ein exklusives Lebensgefühl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Immobilie zu residieren und den Bodensee in all seiner Pracht zu erleben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Kapitel am Bodensee zu beginnen.
Highlights
•traumhafter Seeblick
•Erstbezug nach Kernsanierung (Neubaustandard)
•Eichenparkettböden im Fischgrät in allen Wohn- und Schlafräumen
•Designer-Fliessen im Badezimmer und auf dem Balkon
•hochwertige Gessi-Armaturen, Gessi-Waschbecken und Gessi-WC im Badezimmer
•Küchenarbeitsplatten, Esstisch und alle Fensterbänke in Halbedelstein (Labradorit)
•moderne Küche mit Kochinsel und hochwertige Miele Geräte, Weinklimaschrank und Bora-Kochfeld/Dunstabzug
•neue elektrische Rollos in allen Räumen
•neuer Sonnenschutzrollo 6 Meter Balkon
•alle Elektroleitungen und Sanitärleitungen im Neubaustandard
•aussergewöhnliche Beleuchtung über Schattenfugen in allen Räumen
•Deckenspots im Badezimmer
•Malerarbeiten z.T. in Spachteltechnik ausgeführt (Bad & Schlafzimmer)
•1 Garage oder 1 Lagerraum (optional gegen Aufpreis)
•1 Aussenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
2009 Dämmung der gesamten Gebäudehülle
2023 Kernsanierung der gesamten Wohnung im 1. OG
2024 Umbau und energetische Sanierung des kompletten Dachgeschosses in TOP Standard, neuer Energieausweis mit optimiertem Standard in Arbeit
Der Kaufpreis ist übrigens bankgeprüft und bestätigt.
