Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €4.700 €/m²

Finanzierung ab 1778 €/Monat

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

6.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Niederschönhausen, Berlin (13156)

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Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Singles und Paaren die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in Berlin Niederschönhausen zu verwirklichen. Die 1996 erbaute Anlage mit insgesamt 66 Einheiten überzeugt durch eine gepflegte Umgebung und einem großzügigen Gemeinschaftsgarten, der als entspannter Rückzugsort genutzt werden kann. Die helle und durchdacht geschnittene Wohnung erstreckt sich über 90 m² Wohnfläche und bietet eine besondere Raumaufteilung mit 3 Zimmern - ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis ins 5. Obergeschoss, von wo eine Treppe in das ruhig gelegene 6. Obergeschoss führt, das nur zwei Wohnungen umfasst und ein privates Ambiente bietet. Die geräumige Diele eröffnet den Zugang zu allen Zimmern und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Bereits das angrenzende Arbeitszimmer mit individuellem Schnitt bietet eine charmante Nische für Homeoffice oder Kreativarbeit.

Die helle Küche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und großzügigem Stauraum, lässt sich optimal für kulinarische Kreationen nutzen. Hier finden Sie ebenfalls Platz für einen gemütlichen Essbereich - perfekt für gemeinsame Abende und Gäste.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist zur Hofseite orientiert und bietet genügend Raum für Ihre ganz persönliche Gestaltung. Hier finden sowohl ein großes Bett als auch zusätzliche Möbel ihren Platz, sodass Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen können. Das Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verspricht Komfort und Privatsphäre, während ein separates Gäste-WC den Komfort abrundet.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer: Der Raum ist ideal für gesellige Abende und Entspannung. Ein großer Esstisch auf der einen Seite und eine geräumige Couch auf der anderen Seite laden zum Verweilen ein. Dank der großen Dachfenster wird das Wohnzimmer in warmes Tageslicht getaucht und bietet einen beeindruckenden Blick über die Stadt. Bei Bedarf lässt sich der Raum auch kreativ als flexibles Wohn- und Arbeitszimmer gestalten.

Moderne Jalousien und außenliegende Verschattungsrollos in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad bieten nicht nur effektiven Wärme- und Kälteschutz, sondern ermöglichen eine angenehme Verdunkelung nach Bedarf.

Das gesamte Gebäude ist hervorragend gepflegt und wird professionell verwaltet. Zuletzt wurde im Jahr 2022 eine umfangreiche Strangsanierung durchgeführt, um die Langlebigkeit und Funktionalität des Hauses weiter zu gewährleisten.

Optional ist ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses verfügbar, der ebenfalls erworben werden kann - sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!

Diese charmante Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Singles und Paare, die einen modernen Rückzugsort mit besonderem Schnitt und großzügigem Raumgefühl in Berlin suchen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 89,00 m², Grundstücksfläche: 4.321,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, beheizbare Fläche: 132,00 m², 6 Etagen, Wohnungsnr.: 68, modernisiert: 2022