Studio zum Kauf

199000 €199.000 €2.518,99 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

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3,5Zimmer

79 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Salach, Salach (73084)

HERZLICH WILLKOMMEN

hier wartet exklusiv diese schöne und renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche auf Ihren Umzugswagen. Die Wohnung ist gepflegt und wurde erst frisch gestrichen.

Das Wohn- und Esszimmer- ist offen zum Küchenbereich gestaltet. Trotzdem besteht durch die sinnvolle Grundrissgestaltung eine schöne und praktische Raumverteilung. Ein schönes Detail ist der Speiseschrank der sich im Küchenbereich befindet.

Für etwas Sonne können Sie den Balkon nutzen. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon bieten genügend Platz auch im Familienalltag. Ebenfalls sehr praktisch ist das Gäste-WC dass getrennt vom Badezimmer ist und somit auch für mehr Privatsphäre sorgt. Zusätzlich Staufläche bietet der eigene Kellerraum und die gemeinschaftliche Trocken- und der Fahrradbereich.

Der TG-Stellplatz hat einen Gegenwert von 12.500 EUR und ist vom dem Angebotspreis der Wohnung separat aufgeführt. Demnach ergibt sich ein Gesamtangebotspreis für die Wohnung und den Stellplatz von 199.000 EUR + 12.500 EUR = 211.500 EUR. Für die Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Durch die Nachbarbebauung halten sich die Heizkosten vergleichsweise im rahmen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Details. Wir von Heimathafen Hering Immobilien freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! PS: Sie planen Ihre aktuelle Immobilien zu verkaufen oder benötigen ein Wertgutachten? Sprechen Sie uns gerne auch darauf einfach an.

Die Wohnung befindet sich im 04. OG eines 14-Familienhauses und kann auch über den Fahrstuhl erreicht werden. Das Gebäude in Salach ist zentral gelegen und angeschlossen an mehrere Mehrfamilienhäusern. Demnach finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf in direkten Umgebung. Quasi in der direkten Nachbarschaft befindet sich eine KSK, Netto, Bäckerei, Apotheke, Restaurant, uvm. Die B 10 ist in kürze zu erreichen.

Sonstiges Energiedaten: Verbrauchsausweis: Klasse D, 107 kWh/8m² a), Erstellt am 25.11.2018, Gültig bis 24.11.2028, Gas-Zentralheizung aus BJ 2007

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er dem Maklerunternehmen gegenüber provisionspflichtig.
Die Käuferprovision beträgt 3,50% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis.
Irrtümer vorbehalten. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen